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화남
경기도 수원시 장안구 율전동 334-13 · 화산로285번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
화남은 경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,599만 6,624원으로, 12개월 평균(1,561만 733원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,561만 733원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,599만 6,624원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,599만 6,624원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,599만 6,624원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,406만 7,170원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,599만 6,624원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,599만 6,624원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 6,624원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 6,624원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,406만 7,170원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 6,624원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 6,624원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.7%
평균 전세 보증금 2억 3,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,100만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 76㎡ | 4층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 76㎡ | 16층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화남 평당가는 얼마인가요?
화남의 최근 3개월 평균 평당가는 1,599만 6,624원입니다. (최근 12개월 평균 1,561만 733원)
화남 전세가율은 어떻게 되나요?
화남의 전세가율은 약 79.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,100만원)을 평균 매매가(2억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
화남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 60㎡(6층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
화남은 언제 준공되었나요?
화남은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.