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삼성2
경기도 수원시 장안구 율전동 419 · 서부로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
삼성2는 경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,279만 4,278원으로, 12개월 평균(2,155만 5,282원) 대비 5.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,155만 5,282원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,279만 4,278원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,154만 9,882원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,828만 1,197원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,077만 552원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,022만 6,005원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,260만 8,554원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,226만 4,948원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,493만 9,442원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 15층 | 4억 5,250만원 | 2,493만 9,442원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 7,044원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 2,342만 3,785원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 5층 | 4억 2,700만원 | 2,353만 4,015원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 16층 | 4억 1,800만원 | 2,303만 7,981원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 2,425만 507원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,800만원 | 2,053만 7,175원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 6,005원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 20층 | 5억 3,400만원 | 2,077만 552원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,351원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 7,044원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,200만원 | 1,829만 8,110원 | 직거래 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 2,480만 1,655원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.1%
평균 전세 보증금 2억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,650만원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,375만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 20층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼성2 평당가는 얼마인가요?
삼성2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,279만 4,278원입니다. (최근 12개월 평균 2,155만 5,282원)
삼성2 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성2의 전세가율은 약 60.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,500만원)을 평균 매매가(4억 5,721만 4,286원)로 나눈 값입니다.
삼성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 60㎡(15층)가 4억 5,250만원에 거래되었습니다.
삼성2는 언제 준공되었나요?
삼성2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.