경기도 수원시 권선구 > 곡반정동
수원하늘채더퍼스트2단지
경기도 수원시 권선구 곡반정동 654 · 망포로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:39:06
단지 분석 요약
수원하늘채더퍼스트2단지는 경기도 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,004만 3,151원으로, 12개월 평균(2,935만 3,541원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 47건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,935만 3,541원
거래 183건
최근 3개월 평균 평당가
3,004만 3,151원
거래 47건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,794만 6,880원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2,865만 6,528원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,859만 1,571원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 2,891만 6,379원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,981만 5,099원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 2,908만 527원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 2,899만 7,558원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 2,887만 8,082원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 3,023만 7,291원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 2,859만 8,795원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 3,142만 4,782원 | 22건 |
| 2026년 8월 | 3,145만 5,305원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 15층 | 7억 9,500만원 | 3,093만 3,370원 | 중개거래 |
| 2026-08-09 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 2,424원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 75㎡ | 11층 | 6억 9,000만원 | 3,044만 5,697원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 3층 | 6억 1,700만원 | 3,403만 9,876원 | 중개거래 |
| 2026-07-26 | 85㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 9,721원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 3,472만 8,107원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 5층 | 7억원 | 2,724만 3,342원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 75㎡ | 10층 | 7억 4,700만원 | 3,297만 8,384원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 75㎡ | 14층 | 7억 4,600만원 | 3,291만 6,653원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,500만원 | 3,093만 3,370원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 75㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 3,068만 2,700원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 14층 | 6억 3,800만원 | 3,517만 4,964원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 75㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 3,265만 1,907원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 75㎡ | 5층 | 6억 8,700만원 | 3,032만 9,518원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 2,996만 622원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 7,830원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 75㎡ | 6층 | 7억 1,200만원 | 3,143만 3,212원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,400만원 | 2,933만 8,064원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 75㎡ | 12층 | 7억 1,700만원 | 3,165만 3,951원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 75㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 3,002만 483원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 75㎡ | 9층 | 7억 4,700만원 | 3,296만 777원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 3,583만 6,562원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 2층 | 7억 1,700만원 | 3,163만 7,051원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 75㎡ | 9층 | 7억 1,900만원 | 3,172만 5,299원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,500만원 | 2,704만 8,747원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 75㎡ | 6층 | 7억 800만원 | 3,123만 9,933원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 75㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 2,603만 3,277원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | 2,879만 3,325원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,500만원 | 2,704만 2,380원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 13층 | 5억원 | 2,756만 6,586원 | 직거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 4,226원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 75㎡ | 3층 | 6억 9,500만원 | 3,066만 6,318원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | 2,724만 3,342원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 75㎡ | 10층 | 6억 8,000만원 | 3,002만 483원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 75㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 3,002만 483원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 6층 | 7억 500만원 | 2,743만 7,938원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 8층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 5,127원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 11층 | 6억 1,500만원 | 3,390만 6,901원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | 2,723만 6,929원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 8,776원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 15층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 4,226원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,300만원 | 2,658만 1,718원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 6,580원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 4층 | 7억 1,500만원 | 2,782만 578원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 7억 2,100만원 | 2,805만 4,037원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 75㎡ | 14층 | 6억 8,500만원 | 3,022만 5,076원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,307만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 4,674원 | 직거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,700만원 | 3,293만 6,476원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.6%
평균 전세 보증금 4억 1,628만 9,474원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 8,033만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,833만 3,333원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,131만 2,500원 | 37건 |
| 2025년 12월 | 4억 615만 3,846원 | 30건 |
| 2026년 1월 | 4억 198만 3,333원 | 33건 |
| 2026년 2월 | 4억 356만 2,500원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 4억 235만 2,941원 | 26건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,175만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,097만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 4억 868만 7,500원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,500만원 | 12건 |
| 2026년 8월 | 4억 1,333만 3,333원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 75㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 60㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 75㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 75㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 11층 | 5,500만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-05 | 75㎡ | 4층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 75㎡ | 7층 | 1억원 | 127만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 75㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 11층 | 4억원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 75㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 75㎡ | 2층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수원하늘채더퍼스트2단지 평당가는 얼마인가요?
수원하늘채더퍼스트2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,004만 3,151원입니다. (최근 12개월 평균 2,935만 3,541원)
수원하늘채더퍼스트2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
수원하늘채더퍼스트2단지의 전세가율은 약 59.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,628만 9,474원)을 평균 매매가(6억 9,846만 8,085원)로 나눈 값입니다.
수원하늘채더퍼스트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 85㎡(15층)가 7억 9,500만원에 거래되었습니다.
수원하늘채더퍼스트2단지는 언제 준공되었나요?
수원하늘채더퍼스트2단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.