경기도 수원시 권선구 > 곡반정동
수원하늘채더퍼스트2단지
경기도 수원시 권선구 곡반정동 654 · 망포로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:42:12
단지 분석 요약
수원하늘채더퍼스트2단지는 경기도 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,962만 3,980원으로, 12개월 평균(2,912만 7,437원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 43건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,912만 7,437원
거래 149건
최근 3개월 평균 평당가
2,962만 3,980원
거래 43건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,007만 2,232원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,813만 3,437원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2,794만 6,880원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2,865만 6,528원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,859만 1,571원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 2,891만 6,379원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,981만 5,099원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 2,908만 527원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 2,899만 7,558원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 2,887만 8,082원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 3,100만 8,346원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 2,749만 7,792원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,300만원 | 2,658만 1,718원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 6,580원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 75㎡ | 14층 | 6억 8,500만원 | 3,022만 5,076원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,307만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,700만원 | 3,293만 6,476원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 3,363만 1,235원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,700만원 | 3,293만 6,476원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 3층 | 6억원 | 3,307만 4,387원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 75㎡ | 9층 | 6억 7,800만원 | 2,991만 6,207원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 75㎡ | 13층 | 6억 7,100만원 | 2,962만 3,154원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 75㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 2,779만 8,245원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,307만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 14층 | 6억 8,500만원 | 3,022만 5,076원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 1층 | 6억 1,500만원 | 2,713만 6,382원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | 3,280만 4,237원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 3,144만 6,887원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 2,723만 6,929원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 75㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | 2,913만 7,528원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 75㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 3,000만 4,455원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,950만원 | 3,307만 4,401원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 75㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 2,735만 7,003원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 1층 | 5억 5,500만원 | 3,061만 9,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 6층 | 6억 3,600만원 | 2,807만 7,982원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 15층 | 6억 4,700만원 | 2,856만 3,607원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 2,957만 9,006원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 14층 | 6억 6,500만원 | 2,934만 2,592원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,700만원 | 3,290만 9,015원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 75㎡ | 2층 | 6억 2,300만원 | 2,750만 4,061원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 75㎡ | 13층 | 6억원 | 2,648만 8,662원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 8,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 2,847만 5,311원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,800만원 | 3,296만 9,637원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 9층 | 6억 4,400만원 | 2,843만 1,164원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 15층 | 6억 4,300만원 | 2,838만 7,016원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,950만원 | 3,305만 2,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 10층 | 6억 7,500만원 | 2,978만 3,834원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,200만원 | 3,208만 7,506원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 75㎡ | 9층 | 6억 4,200만원 | 2,834만 2,868원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 75㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 2,912만 1,971원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 2,757만 7,624원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 4층 | 6억 7,100만원 | 2,611만 4,690원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 75㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 2,516만 4,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,900만원 | 2,564만 7,661원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | 2,646만 4,961원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,500만원 | 2,898만 7,875원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 8층 | 6억 6,500만원 | 2,934만 2,592원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 15층 | 6억 4,500만원 | 2,847만 5,311원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 2,912만 1,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 75㎡ | 9층 | 6억 4,500만원 | 2,847만 5,311원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 75㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,868만 729원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.9%
평균 전세 보증금 4억 2,441만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 556만 2,500원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,525만원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,033만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,833만 3,333원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,131만 2,500원 | 37건 |
| 2025년 12월 | 4억 615만 3,846원 | 30건 |
| 2026년 1월 | 4억 198만 3,333원 | 33건 |
| 2026년 2월 | 4억 356만 2,500원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 4억 235만 2,941원 | 26건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,175만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,246만 2,500원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 4억 650만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 75㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 75㎡ | 2층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,270만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 75㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 5층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 9층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 75㎡ | 3층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 75㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 4,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 75㎡ | 7층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 75㎡ | 15층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 3층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 75㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 75㎡ | 12층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수원하늘채더퍼스트2단지 평당가는 얼마인가요?
수원하늘채더퍼스트2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,962만 3,980원입니다. (최근 12개월 평균 2,912만 7,437원)
수원하늘채더퍼스트2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
수원하늘채더퍼스트2단지의 전세가율은 약 66.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,441만 3,333원)을 평균 매매가(6억 3,434만 8,837원)로 나눈 값입니다.
수원하늘채더퍼스트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(6층)가 6억 8,300만원에 거래되었습니다.
수원하늘채더퍼스트2단지는 언제 준공되었나요?
수원하늘채더퍼스트2단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.