경기도 수원시 권선구 > 곡반정동
수원하늘채더퍼스트1단지
경기도 수원시 권선구 곡반정동 652 · 망포로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:39:06
단지 분석 요약
수원하늘채더퍼스트1단지는 경기도 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,241만 5,479원으로, 12개월 평균(3,154만 1,780원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 51건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,154만 1,780원
거래 159건
최근 3개월 평균 평당가
3,241만 5,479원
거래 51건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,880만 5,745원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,058만 2,363원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,172만 521원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3,065만 5,811원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 3,081만 7,778원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 3,159만 1,051원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 3,157만 9,161원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 3,179만 5,426원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 3,067만 8,152원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 3,136만 6,506원 | 24건 |
| 2026년 7월 | 3,315만 3,856원 | 25건 |
| 2026년 8월 | 3,577만 3,434원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,117원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 60㎡ | 13층 | 7억 1,900만원 | 3,964만 751원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 60㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 4,024만 7,216원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 1층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 8,776원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 6층 | 7억 900만원 | 3,908만 9,419원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 14층 | 6억 2,500만원 | 3,448만 1,235원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 2층 | 7억 4,500만원 | 2,899만 4,700원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,700만원 | 3,217만 8,486원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 60㎡ | 2층 | 6억 6,600만원 | 3,674만 3,204원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 75㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | 3,243만 1,286원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 75㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 2,737만 1,617원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 7,018원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 3,445만 8,233원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 11층 | 8억 1,900만원 | 3,186만 7,207원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 14층 | 7억 9,000만원 | 3,074만 6,058원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 3층 | 8억원 | 3,112만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 3,035만 6,867원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 75㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 3,002만 483원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 11층 | 6억 6,500만원 | 3,668만 8,034원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,500만원 | 2,860만 5,509원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 13층 | 7억 1,000만원 | 3,914만 4,552원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,700만원 | 3,295만 6,684원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 8층 | 6억 8,300만원 | 3,765만 5,957원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 75㎡ | 12층 | 7억 7,200만원 | 3,406만 3,882원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 15층 | 6억 5,200만원 | 3,594만 6,828원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 75㎡ | 9층 | 7억 4,500만원 | 3,287만 2,528원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 75㎡ | 3층 | 6억 9,500만원 | 3,068만 2,700원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,500만원 | 2,977만 3,081원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 60㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | 3,558만 4,635원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 2층 | 7억 4,500만원 | 2,898만 7,875원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 11층 | 8억원 | 3,112만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 14층 | 7억 9,700만원 | 3,101만 1,189원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 75㎡ | 15층 | 7억 4,400만원 | 3,284만 5,941원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 15층 | 8억원 | 3,112만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 3,530만 8,785원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,900만원 | 3,525만 3,615원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 5,127원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 2,424원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,216원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,600만원 | 2,864만 4,429원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 3,420만 5,386원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 8,820원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2,802만 1,724원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 75㎡ | 15층 | 7억 2,700만원 | 3,209만 5,429원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 8,820원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 2,880만 105원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 4,226원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 5층 | 6억 4,800만원 | 3,572만 6,296원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 3,420만 5,386원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,750만원 | 2,909만 1,998원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.9%
평균 전세 보증금 4억 5,843만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 9,688만 8,889원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,295만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 4억 705만 8,824원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,656만 6,667원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 4억 918만 1,818원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 4억 700만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,003만 1,250원 | 20건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,300만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,381만 2,500원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,416만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 4억 4,777만 7,778원 | 12건 |
| 2026년 8월 | 5억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 75㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 75㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 75㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 75㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 75㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 75㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 1층 | 1억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수원하늘채더퍼스트1단지 평당가는 얼마인가요?
수원하늘채더퍼스트1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,241만 5,479원입니다. (최근 12개월 평균 3,154만 1,780원)
수원하늘채더퍼스트1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
수원하늘채더퍼스트1단지의 전세가율은 약 62.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,843만 7,500원)을 평균 매매가(7억 2,938만 2,353원)로 나눈 값입니다.
수원하늘채더퍼스트1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 85㎡(5층)가 8억 2,000만원에 거래되었습니다.
수원하늘채더퍼스트1단지는 언제 준공되었나요?
수원하늘채더퍼스트1단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.