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이스턴잠실
서울특별시 송파구 방이동 46-1 · 오금로11길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 7. 8. PM 4:53:04
단지 분석 요약
이스턴잠실은 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,978만 5,461원으로, 12개월 평균(4,508만 3,728원) 대비 11.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 111.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,508만 3,728원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
3,978만 5,461원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,471만 8,093원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,471만 8,093원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,111만 3,266원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,978만 5,461원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 24㎡ | 8층 | 2억 8,800만원 | 3,978만 5,461원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 24㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 5,111만 3,266원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 30㎡ | 6층 | 4억원 | 4,471만 8,093원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 30㎡ | 5층 | 4억원 | 4,471만 8,093원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
111.6%
평균 전세 보증금 3억 2,150만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,150만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 24㎡ | 4층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 24㎡ | 7층 | 3억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 30㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 24㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 30㎡ | 4층 | 1억원 | 108만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 24㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 24㎡ | 4층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 30㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이스턴잠실 평당가는 얼마인가요?
이스턴잠실의 최근 3개월 평균 평당가는 3,978만 5,461원입니다. (최근 12개월 평균 4,508만 3,728원)
이스턴잠실 전세가율은 어떻게 되나요?
이스턴잠실의 전세가율은 약 111.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,150만원)을 평균 매매가(2억 8,800만원)로 나눈 값입니다.
이스턴잠실 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 24㎡(8층)가 2억 8,800만원에 거래되었습니다.
이스턴잠실은 언제 준공되었나요?
이스턴잠실은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.