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코오롱아파트
서울특별시 송파구 방이동 212-8 · 오금로31길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
코오롱아파트는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,516만 537원으로, 12개월 평균(7,530만 8,361원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 35.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,530만 8,361원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
7,516만 537원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,810만 338원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,897만 5,914원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 7,743만 9,813원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 7,815만 3,246원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8,094만 2,117원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 8,405만 5,275원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 8,677만 9,288원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,505만 6,302원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 7,529만 9,517원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 1층 | 18억 7,500만원 | 7,296만 4,648원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 20억 3,000만원 | 7,899만 6,393원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 12층 | 19억원 | 7,393만 7,510원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 13층 | 21억원 | 8,172만 406원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 19억 3,000만원 | 7,510만 4,945원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 16억 8,500만원 | 6,557만 897원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 10층 | 20억원 | 7,782만 8,958원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 13층 | 22억 3,000만원 | 8,677만 9,288원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 21억 6,000만원 | 8,405만 5,275원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 20억 8,000만원 | 8,094만 2,117원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 20억 5,000만원 | 7,977만 4,682원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 13층 | 18억 7,500만원 | 7,296만 4,648원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 12층 | 21억원 | 8,172만 406원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 9층 | 20억 9,000만원 | 8,133만 1,261원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 14층 | 19억 9,000만원 | 7,743만 9,813원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 9층 | 18억 9,000만원 | 7,354만 8,366원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 14층 | 18억 2,000만원 | 7,082만 4,352원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 9층 | 17억 4,000만원 | 6,771만 1,194원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 6층 | 17억 8,000만원 | 6,926만 7,773원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 13층 | 17억 5,000만원 | 6,810만 338원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 2층 | 17억원 | 6,615만 4,614원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 10층 | 18억원 | 7,004만 6,062원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
35.8%
평균 전세 보증금 6억 9,075만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 6억 9,683만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 7억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6억 4,714만 2,857원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 7억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 816만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 953만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7억 416만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,200만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 9층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,860만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 11층 | 7억 6,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,818만원 | 76만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 179만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 6층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코오롱아파트 평당가는 얼마인가요?
코오롱아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 7,516만 537원입니다. (최근 12개월 평균 7,530만 8,361원)
코오롱아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱아파트의 전세가율은 약 35.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 9,075만원)을 평균 매매가(19억 3,142만 8,571원)로 나눈 값입니다.
코오롱아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(1층)가 18억 7,500만원에 거래되었습니다.
코오롱아파트는 언제 준공되었나요?
코오롱아파트는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.