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가야
경기도 시흥시 조남동 171-2 · 목감초등길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 8. 25. PM 4:46:30
단지 분석 요약
가야는 경기도 시흥시 조남동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,103만 7,679원으로, 12개월 평균(1,380만 4,379원) 대비 20% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,380만 4,379원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,103만 7,679원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,542만 2,984원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,441만 304원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,434만 6,548원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,103만 7,679원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 54㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 1,103만 7,679원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 41㎡ | 5층 | 1억 7,700만원 | 1,434만 6,548원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 54㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 1,441만 304원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 44㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 1,542만 2,984원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.4%
평균 전세 보증금 1억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 63㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 63㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 54㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 63㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 63㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 54㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 63㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 57㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 63㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 41㎡ | 3층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가야 평당가는 얼마인가요?
가야의 최근 3개월 평균 평당가는 1,103만 7,679원입니다. (최근 12개월 평균 1,380만 4,379원)
가야 전세가율은 어떻게 되나요?
가야의 전세가율은 약 69.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,500만원)을 평균 매매가(1억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
가야 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-22에 전용면적 54㎡(4층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
가야는 언제 준공되었나요?
가야는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.