경기도 시흥시 > 정왕동
주공3
경기도 시흥시 정왕동 1869 · 정왕대로117번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
주공3는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,090만 4,792원으로, 12개월 평균(1,157만 6,682원) 대비 5.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,157만 6,682원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,090만 4,792원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,082만 2,339원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,396만 1,083원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,202만 2,044원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,080만 3,219원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,278만 2,108원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,218만 8,247원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,100만 573원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,202만 1,042원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,106만 7,919원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,041만 5,411원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 1,041만 5,411원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,163만 4,236원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 1,108만 225원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,209만 9,095원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 3층 | 2억 800만원 | 1,146만 5,788원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 8,242원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 964만 6,696원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,300만원 | 1,235만 4,450원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,218만 8,247원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,268만 4,535원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,287만 9,682원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 1,080만 3,219원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,400만원 | 1,351만 7,874원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 1,052만 6,213원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | 1,396만 1,083원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | 1,080만 3,219원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 1,080만 3,219원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,700만원 | 1,120만 9,361원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 3,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.8%
평균 전세 보증금 1억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,100만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,800만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,800만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,086만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,010만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,550만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 5층 | 6,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,010만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 2층 | 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 2층 | 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 10층 | 2억 258만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 59만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공3 평당가는 얼마인가요?
주공3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,090만 4,792원입니다. (최근 12개월 평균 1,157만 6,682원)
주공3 전세가율은 어떻게 되나요?
주공3의 전세가율은 약 88.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,500만원)을 평균 매매가(1억 9,700만원)로 나눈 값입니다.
주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 60㎡(2층)가 1억 8,800만원에 거래되었습니다.
주공3는 언제 준공되었나요?
주공3는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.