경기도 시흥시 > 정왕동
영남3
경기도 시흥시 정왕동 1872-4 · 역전로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
영남3는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,324만 3,447원으로, 12개월 평균(1,262만 4,659원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,262만 4,659원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,324만 3,447원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,212만 4,647원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,299만 9,039원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,213만 9,826원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,324만 3,447원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,249만 1,672원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,212만 4,647원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,287만 628원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,379만 5,257원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,199만 5,060원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,324만 3,447원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 3,447원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 1,129만 7,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 1,186만 3,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 1,286원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 7,067원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 5,257원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 1,184만 9,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 1,636원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 1,407만 1,162원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 4,647원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 2,182원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,407만 1,162원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 3,447원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 9,826원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 5,767원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 7,067원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,700만원 | 1,197만 4,283원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 4,647원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.5%
평균 전세 보증금 1억 9,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,750만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,350만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 5층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 8층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
영남3 평당가는 얼마인가요?
영남3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,324만 3,447원입니다. (최근 12개월 평균 1,262만 4,659원)
영남3 전세가율은 어떻게 되나요?
영남3의 전세가율은 약 82.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,800만원)을 평균 매매가(2억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
영남3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 60㎡(3층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
영남3는 언제 준공되었나요?
영남3는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.