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시화두산
경기도 시흥시 정왕동 1786 · 중심상가로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
시화두산은 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,279만 2,409원으로, 12개월 평균(1,338만 1,467원) 대비 4.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,338만 1,467원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,279만 2,409원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,306만 2,352원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,529만 6,904원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,416만 6,863원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,358만 8,069원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1,382만 9,392원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,271만 9,640원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,401만 2,214원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,275만 9,507원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,255만 4,450원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,250만 6,962원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,355만 3,772원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 50㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 1,222만 4,070원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,488만 3,474원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 995원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 1,123만 2,929원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 1,189만 3,690원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 3층 | 1억 9,300만원 | 1,275만 2,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 2층 | 1억 9,700만원 | 1,301만 6,983원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,255만 4,450원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 2층 | 1억 9,300만원 | 1,275만 2,678원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,900만원 | 1,482만 8,350원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 991만 1,408원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 1,354만 5,591원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,488만 3,474원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 1,354만 5,591원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 50㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,453만 6,732원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 1층 | 1억 9,800만원 | 1,308만 3,059원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 1층 | 1억 9,250만원 | 1,271만 9,640원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 50㎡ | 1층 | 1억 9,250만원 | 1,271만 9,640원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 1,222만 4,070원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 4,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 50㎡ | 3층 | 2억 1,600만원 | 1,427만 2,428원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 50㎡ | 1층 | 1억 9,700만원 | 1,301만 6,983원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 50㎡ | 5층 | 1억 8,350만원 | 1,212만 4,956원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 50㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 1,420만 6,352원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 50㎡ | 2층 | 2억원 | 1,321만 5,211원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 50㎡ | 2층 | 1억 9,800만원 | 1,308만 3,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 1,519만 7,493원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,700만원 | 1,416만 6,863원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,300만원 | 1,560만 86원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,200만원 | 1,499만 3,722원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 50㎡ | 5층 | 1억 7,700만원 | 1,169만 5,462원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 50㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,387만 5,971원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,700만원 | 1,361만 5,623원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.3%
평균 전세 보증금 1억 6,202만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,375만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,483만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,700만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,180만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,850만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,005만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 2층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 3층 | 1억 6,010만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 50㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 50㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 50㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 50㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 50㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 50㎡ | 5층 | 1억 3,540만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 50㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 50㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시화두산 평당가는 얼마인가요?
시화두산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,279만 2,409원입니다. (최근 12개월 평균 1,338만 1,467원)
시화두산 전세가율은 어떻게 되나요?
시화두산의 전세가율은 약 79.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,202만원)을 평균 매매가(2억 437만 5,000원)로 나눈 값입니다.
시화두산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 50㎡(3층)가 1억 8,500만원에 거래되었습니다.
시화두산은 언제 준공되었나요?
시화두산은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.