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미주
경기도 시흥시 정왕동 1875-2 · 정왕신길로49번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:20:21
단지 분석 요약
미주는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,292만 5,160원으로, 12개월 평균(1,342만 4,092원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,342만 4,092원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,292만 5,160원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,316만 236원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,496만 7,354원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,710만 5,547원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,238만 7,589원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,503만 6,328원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,368만 4,438원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,339만 149원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,319만 1,253원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,278만 3,611원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,363만 2,906원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 2,906원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 1,351만 8,900원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,700만원 | 1,362만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,200만원 | 1,098만 4,227원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 3,883원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,200만원 | 1,293만 1,785원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 4,860원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 | 1,533만 9,814원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 9,127원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 1,213원 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,800만원 | 1,368만 4,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 1,213원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 4,796원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,800만원 | 1,368만 4,438원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,700만원 | 1,362만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,900만원 | 1,373만 9,617원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,700만원 | 1,528만 4,634원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 1,478만 8,022원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,700만원 | 1,351만 6,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,351만 8,900원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,900만원 | 1,086만 7,374원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,650만원 | 1,154만 9,019원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,275만원 | 1,284만 2,955원 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 8층 | 3억 888만원 | 1,203만 1,234원 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,710만 5,547원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 1,517만 4,276원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 2층 | 2억 6,750만원 | 1,476만 432원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,900만원 | 1,208만 4,242원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,800만원 | 1,423만 6,230원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 2억 2,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,600만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,750만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 733만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,250만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미주 평당가는 얼마인가요?
미주의 최근 3개월 평균 평당가는 1,292만 5,160원입니다. (최근 12개월 평균 1,342만 4,092원)
미주 전세가율은 어떻게 되나요?
미주의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 9,766만 6,667원)로 나눈 값입니다.
미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-17에 전용면적 85㎡(10층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
미주는 언제 준공되었나요?
미주는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.