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모아
경기도 시흥시 정왕동 1876-2 · 함송로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
모아는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,419만 9,937원으로, 12개월 평균(1,472만 8,602원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 78%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,472만 8,602원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,419만 9,937원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,477만 3,226원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,455만 2,730원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,508만 1,921원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,488만 3,474원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,380만 8,557원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,580만 2,207원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,401만 9,865원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,447만 44원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 6,615원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,488만 3,474원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 995원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,800만원 | 1,422만 1,986원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 6,615원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 1,681만 2,813원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 6,615원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 2억 7,100만원 | 1,493만 8,598원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 8,515원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,488만 3,474원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,433만 2,234원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 1,460만 7,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,800만원 | 1,422만 1,986원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | 1,571만 334원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,800만원 | 1,256만 8,267원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 1,460만 7,854원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 8층 | 3억 500만원 | 1,681만 2,813원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 1,422만 1,986원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,477만 3,226원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78%
평균 전세 보증금 2억 100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,250만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,725만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,875만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 125만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,375만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 50㎡ | 1층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-01 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 8층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
모아 평당가는 얼마인가요?
모아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,419만 9,937원입니다. (최근 12개월 평균 1,472만 8,602원)
모아 전세가율은 어떻게 되나요?
모아의 전세가율은 약 78%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 100만원)을 평균 매매가(2억 5,760만원)로 나눈 값입니다.
모아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(10층)가 2억 5,500만원에 거래되었습니다.
모아는 언제 준공되었나요?
모아는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.