경기도 시흥시 > 정왕동
대림4
경기도 시흥시 정왕동 1878-8 · 함송로29번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
대림4는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,315만 8,437원으로, 12개월 평균(1,296만 2,918원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,296만 2,918원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,315만 8,437원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,437만 8,985원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,238만 9,727원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,353만 3,162원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,234만 7,436원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,315만 8,437원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 117㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 1,268만 7,340원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 9,534원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 117㎡ | 2층 | 4억 2,700만원 | 1,203만 8,876원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 5,996원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 117㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,353만 3,162원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 117㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 1,212만 3,458원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 5,996원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 117㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 1,437만 8,985원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 3억 225만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,400만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 450만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 117㎡ | 4층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 117㎡ | 1층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 117㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 117㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 117㎡ | 8층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 117㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 117㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 117㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 117㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 117㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 117㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 117㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대림4 평당가는 얼마인가요?
대림4의 최근 3개월 평균 평당가는 1,315만 8,437원입니다. (최근 12개월 평균 1,296만 2,918원)
대림4 전세가율은 어떻게 되나요?
대림4의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 225만원)을 평균 매매가(4억원)로 나눈 값입니다.
대림4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 117㎡(5층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
대림4는 언제 준공되었나요?
대림4는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.