경기도 시흥시 > 정왕동
대림3
경기도 시흥시 정왕동 1878-4 · 함송로29번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
대림3는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,270만 1,832원으로, 12개월 평균(1,270만 2,332원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 66.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,270만 2,332원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,270만 1,832원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,311만 251원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,198만 2,487원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,303만 1,748원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,268만 7,340원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,231만 1,418원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,328만 7,452원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 117㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 1,268만 7,340원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,700만원 | 1,388만 7,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 117㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,268만 7,340원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 117㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 1,268만 7,340원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 117㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 1,155만 9,576원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 117㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,268만 7,340원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 1,748원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 117㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,198만 2,487원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 117㎡ | 6층 | 4억 6,500만원 | 1,311만 251원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.7%
평균 전세 보증금 2억 8,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,005만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 117㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 117㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 117㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 117㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-20 | 117㎡ | 6층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 117㎡ | 3층 | 2억 7,010만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 117㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대림3 평당가는 얼마인가요?
대림3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,270만 1,832원입니다. (최근 12개월 평균 1,270만 2,332원)
대림3 전세가율은 어떻게 되나요?
대림3의 전세가율은 약 66.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,250만원)을 평균 매매가(4억 2,340만원)로 나눈 값입니다.
대림3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 117㎡(9층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
대림3는 언제 준공되었나요?
대림3는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.