경기도 시흥시 > 정왕동
대림1
경기도 시흥시 정왕동 1863 · 정왕대로28번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
대림1는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,350만 683원으로, 12개월 평균(1,326만 2,471원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,326만 2,471원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,350만 683원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,396만 2,431원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,275만 496원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,304만 2,492원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,382만 4,441원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,272만 5,162원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,416만 1,709원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,161만 5,548원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,438만 9,742원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,315만 8,831원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,343만 1,820원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,343만 1,820원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 1,977원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 6,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 73㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 1,065만 7,971원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 51㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,226만 856원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 6,869원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 1,421만 476원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,400만원 | 1,456만 9,007원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 51㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 1,161만 5,548원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 51㎡ | 1층 | 2억 1,400만원 | 1,380만 9,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,300만원 | 1,451만 3,822원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,434만 8,265원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 1,103만 7,127원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 51㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 1,258만 3,510원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 73㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,133만 8,267원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 9,132원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 51㎡ | 1층 | 2억 1,400만원 | 1,380만 9,596원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 51㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 1,097만 240원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,800만원 | 1,549만 5,259원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 51㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | 1,129만 2,894원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 1,352만 480원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 9,132원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 2,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,300만원 | 1,218만 5,970원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,200만원 | 1,331만 5,021원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,300만원 | 1,396만 2,431원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.8%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,425만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 51㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 3층 | 100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 51㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 51㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 51㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 51㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 51㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 51㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 51㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 51㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 51㎡ | 5층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 51㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 51㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 51㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 51㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 23만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 51㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대림1 평당가는 얼마인가요?
대림1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,350만 683원입니다. (최근 12개월 평균 1,326만 2,471원)
대림1 전세가율은 어떻게 되나요?
대림1의 전세가율은 약 87.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 8,487만 5,000원)로 나눈 값입니다.
대림1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(6층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
대림1는 언제 준공되었나요?
대림1는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.