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고합
경기도 시흥시 정왕동 1886-5 · 정왕신길로49번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
고합은 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,157만 8,322원으로, 12개월 평균(1,149만 2,735원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 96.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,149만 2,735원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,157만 8,322원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,047만 5,303원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,019만 9,637원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,181만 1,289원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,171만 1,334원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,141만 2,567원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,134만 5,714원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,284만 267원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | 1,042만 170원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 6,368원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 1,167만 2,970원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | 1,042만 170원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 4,964원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,900만원 | 1,097만 1,501원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 1,168원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,200만원 | 1,213만 9,888원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 5,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 3,348원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 9,637원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 5,303원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.1%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,800만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,005만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 4층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,010만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 5층 | 800만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 5층 | 800만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
고합 평당가는 얼마인가요?
고합의 최근 3개월 평균 평당가는 1,157만 8,322원입니다. (최근 12개월 평균 1,149만 2,735원)
고합 전세가율은 어떻게 되나요?
고합의 전세가율은 약 96.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 4,985만 7,143원)로 나눈 값입니다.
고합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(8층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
고합은 언제 준공되었나요?
고합은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.