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건영3
경기도 시흥시 정왕동 1871-1 · 정왕대로117번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
건영3는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,237만 8,360원으로, 12개월 평균(1,161만 4,961원) 대비 6.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 67%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,161만 4,961원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,237만 8,360원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,128만 1,215원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,304만 956원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,056만 5,647원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,109만 4,545원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,385만 6,817원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,089만 9,903원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,600만원 | 1,385만 6,817원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 4,545원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,800만원 | 1,160만 612원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 953만 682원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 956원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 1,215원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67%
평균 전세 보증금 2억 1,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 950만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 88㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
건영3 평당가는 얼마인가요?
건영3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,237만 8,360원입니다. (최근 12개월 평균 1,161만 4,961원)
건영3 전세가율은 어떻게 되나요?
건영3의 전세가율은 약 67%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,300만원)을 평균 매매가(3억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
건영3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(4층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
건영3는 언제 준공되었나요?
건영3는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.