경기도 시흥시 > 정왕동
건영1
경기도 시흥시 정왕동 1785-1 · 중심상가로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
건영1는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,275만 8,526원으로, 12개월 평균(1,273만 8,219원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,273만 8,219원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,275만 8,526원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,347만 8,810원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,260만 1,381원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,326만 2,929원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,248만 9,538원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,201만 9,529원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,272만 3,796원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,274만 7,795원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,270만 1,371원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,275만 1,918원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,294만 9,816원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 9,816원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 6,329원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 1,353만 9,240원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 184원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 5,133원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,200만원 | 1,253만 3,413원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,700만원 | 1,250만 8,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 1,298만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 948원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 6,401원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,750만원 | 1,201만 9,529원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,300만원 | 1,339만 2,894원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,941만원 | 1,087만 5,655원 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 4,802원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 4,802원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,326만 2,929원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,566원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 3,232원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 5,344원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,900만원 | 1,372만 3,582원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.9%
평균 전세 보증금 2억 3,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 8층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 2층 | 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
건영1 평당가는 얼마인가요?
건영1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,275만 8,526원입니다. (최근 12개월 평균 1,273만 8,219원)
건영1 전세가율은 어떻게 되나요?
건영1의 전세가율은 약 81.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
건영1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 60㎡(2층)가 2억 3,500만원에 거래되었습니다.
건영1는 언제 준공되었나요?
건영1는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.