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제일풍경채에듀
경기도 시흥시 장현동 632 · 장현순환로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:20:21
단지 분석 요약
제일풍경채에듀는 경기도 시흥시 장현동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,125만 1,489원으로, 12개월 평균(2,092만 4,484원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 67.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,092만 4,484원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
2,125만 1,489원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,020만 2,322원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,089만 633원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,012만 4,471원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,062만 9,036원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,098만 7,067원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,076만 254원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,279만 7,758원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,129만 2,236원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,998만 8,232원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2,155만 2,023원 | 8건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 1,248원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 75㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 2,244만 5,669원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,300만원 | 2,113만 6,534원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 75㎡ | 18층 | 5억 1,000만원 | 2,244만 5,669원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 9,757원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,700만원 | 2,129만 2,236원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 75㎡ | 3층 | 4억 9,800만원 | 2,191만 7,536원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 75㎡ | 8층 | 4억 9,800만원 | 2,191만 7,536원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 3,483원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,700만원 | 2,090만 2,981원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 21층 | 5억 4,300만원 | 2,113만 6,534원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,300만원 | 2,152만 5,788원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 4,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 75㎡ | 19층 | 5억 1,800만원 | 2,279만 7,758원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 1,248원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,100만원 | 2,105만 8,683원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 25층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 1,248원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 9,757원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,900만원 | 2,098만 832원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 9,757원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 7층 | 4억 7,600만원 | 2,094만 9,292원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 17층 | 4억 7,800만원 | 2,103만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,300만원 | 2,074만 7,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 21층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 4,385원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 75㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 2,024만 5,114원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 23층 | 5억 3,900만원 | 2,098만 832원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 75㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 2,112만 5,336원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,400만원 | 2,039만 6,950원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,400만원 | 2,039만 6,950원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,400만원 | 1,922만 9,185원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,700만원 | 2,051만 3,726원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,063만 502원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 5,875원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 75㎡ | 20층 | 4억 8,500만원 | 2,134만 5,392원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 24층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 3,483원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 13층 | 5억 4,800만원 | 2,133만 1,161원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.1%
평균 전세 보증금 3억 5,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 75㎡ | 24층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 75㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 75㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 75㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 25층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 6층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 75㎡ | 23층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 24층 | 3,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 75㎡ | 24층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 75㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 22층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일풍경채에듀 평당가는 얼마인가요?
제일풍경채에듀의 최근 3개월 평균 평당가는 2,125만 1,489원입니다. (최근 12개월 평균 2,092만 4,484원)
제일풍경채에듀 전세가율은 어떻게 되나요?
제일풍경채에듀의 전세가율은 약 67.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,300만원)을 평균 매매가(5억 2,569만 2,308원)로 나눈 값입니다.
제일풍경채에듀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 85㎡(2층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
제일풍경채에듀는 언제 준공되었나요?
제일풍경채에듀는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.