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장현II엔플러스빌
경기도 시흥시 장현동 542 · 새재로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
장현II엔플러스빌은 경기도 시흥시 장현동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,278만 25원으로, 12개월 평균(1,294만 4,257원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,294만 4,257원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,278만 25원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,356만 6,138원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,445만 3,949원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,222만 1,945원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,411만 4,017원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,253만 1,970원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,261만 2,601원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,236만 5,193원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,278만 25원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 59㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 1,278만 25원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 1,227만 7,753원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 5층 | 2억 2,400만원 | 1,245만 2,633원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 59㎡ | 3층 | 2억 2,600만원 | 1,261만 2,601원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 1,278만 6,186원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 59㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 1,227만 7,753원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 59㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 1,411만 4,017원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 1,199만 8,713원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 2층 | 2억 2,300만원 | 1,244만 5,177원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 59㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,445만 3,949원 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 45㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 1,558만 27원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 59㎡ | 15층 | 2억 700만원 | 1,155만 2,249원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.8%
평균 전세 보증금 1억 8,733만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,937만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,570만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,850만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 59㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 9층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 59㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 9층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 35㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 45㎡ | 13층 | 1억 2,140만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 7층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 59㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 59㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 59㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 59㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 59㎡ | 13층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 45㎡ | 15층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 59㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 59㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 59㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장현II엔플러스빌 평당가는 얼마인가요?
장현II엔플러스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,278만 25원입니다. (최근 12개월 평균 1,294만 4,257원)
장현II엔플러스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
장현II엔플러스빌의 전세가율은 약 81.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,733만 3,333원)을 평균 매매가(2억 2,900만원)로 나눈 값입니다.
장현II엔플러스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-02에 전용면적 59㎡(7층)가 2억 2,900만원에 거래되었습니다.
장현II엔플러스빌은 언제 준공되었나요?
장현II엔플러스빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.