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시흥능곡역모아미래도에듀포레
경기도 시흥시 장현동 608 · 장현순환로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:20:21
단지 분석 요약
시흥능곡역모아미래도에듀포레는 경기도 시흥시 장현동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,102만 305원으로, 12개월 평균(2,044만 8,849원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 27건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,044만 8,849원
거래 94건
최근 3개월 평균 평당가
2,102만 305원
거래 27건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,956만 4,132원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,922만 1,358원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2,060만 539원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,031만 5,495원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,023만 2,336원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,039만 3,843원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,038만 92원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,050만 1,247원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2,120만 5,570원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,054만 675원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,096만 9,348원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 2,165만 5,807원 | 7건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 4,663원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,900만원 | 2,136만 1,208원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,500만원 | 2,198만 3,756원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,300만원 | 2,190만 5,938원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,900만원 | 2,175만 301원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 4,663원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,200만원 | 2,147만 7,935원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 106㎡ | 15층 | 5억 9,900만원 | 1,868만 6,198원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,500만원 | 2,237만 2,849원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 6,477원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 19층 | 5억 6,600만원 | 2,202만 2,666원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 106㎡ | 3층 | 5억 9,900만원 | 1,868만 6,198원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 18층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 7,396원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 9,210원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 9,210원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 106㎡ | 9층 | 5억 9,700만원 | 1,862만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,900만원 | 2,136만 1,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 106㎡ | 5층 | 6억 700만원 | 1,893만 5,763원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,400만원 | 2,116만 6,661원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 106㎡ | 4층 | 5억 8,700만원 | 1,831만 1,850원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 6,477원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,570원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,300만원 | 2,112만 7,752원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 20층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,024원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 2,814원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 8,291원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 3,745원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 106㎡ | 7층 | 5억 8,400만원 | 1,821만 8,263원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 106㎡ | 19층 | 5억 7,000만원 | 1,778만 1,524원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,300만원 | 2,112만 7,752원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,700만원 | 2,089만 4,296원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 1,931원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,800만원 | 2,093만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 106㎡ | 1층 | 8억 3,000만원 | 2,589만 2,395원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,600만원 | 2,241만 1,759원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,570원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,400만원 | 2,077만 7,568원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 106㎡ | 10층 | 6억 300만원 | 1,881만 981원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 117원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 106㎡ | 24층 | 5억 9,900만원 | 1,868만 6,198원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,800만원 | 2,093만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 4,663원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.6%
평균 전세 보증금 3억 8,576만 9,231원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 2,130만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,275만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,400만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,778만 5,714원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,250만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 166만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,250만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 106㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 106㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 106㎡ | 23층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 106㎡ | 23층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 106㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 106㎡ | 13층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 106㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 23층 | 3억원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 107만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시흥능곡역모아미래도에듀포레 평당가는 얼마인가요?
시흥능곡역모아미래도에듀포레의 최근 3개월 평균 평당가는 2,102만 305원입니다. (최근 12개월 평균 2,044만 8,849원)
시흥능곡역모아미래도에듀포레 전세가율은 어떻게 되나요?
시흥능곡역모아미래도에듀포레의 전세가율은 약 68.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,576만 9,231원)을 평균 매매가(5억 6,218만 5,185원)로 나눈 값입니다.
시흥능곡역모아미래도에듀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 85㎡(14층)가 5억 5,500만원에 거래되었습니다.
시흥능곡역모아미래도에듀포레는 언제 준공되었나요?
시흥능곡역모아미래도에듀포레는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.