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연성대우3
경기도 시흥시 장곡동 824 · 진말로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
연성대우3는 경기도 시흥시 장곡동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,466만 1,120원으로, 12개월 평균(1,666만 5,231원) 대비 12% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,666만 5,231원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,466만 1,120원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,596만 6,490원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,951만 9,377원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,700만 3,275원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,018만 4,115원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,639만 3,041원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,119만 7,279원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 80㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,119만 7,279원 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 80㎡ | 8층 | 4억원 | 1,661만 2,235원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 80㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,617만 3,847원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 70㎡ | 13층 | 4억 2,750만원 | 2,018만 4,115원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 80㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,700만 3,275원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 80㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,951만 9,377원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 80㎡ | 14층 | 3억 8,500만원 | 1,596만 6,490원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.2%
평균 전세 보증금 2억 8,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,898만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,559만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 80㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 80㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 80㎡ | 13층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 80㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 70㎡ | 1층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 70㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 9층 | 2억 1,994만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 9층 | 2억 1,994만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 80㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 80㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 80㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 80㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 80㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 80㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 80㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 80㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 80㎡ | 3층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 80㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 80㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 80㎡ | 7층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 80㎡ | 9층 | 2억 1,994만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 80㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 80㎡ | 13층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 80㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 70㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 70㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 80㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 80㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연성대우3 평당가는 얼마인가요?
연성대우3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,466만 1,120원입니다. (최근 12개월 평균 1,666만 5,231원)
연성대우3 전세가율은 어떻게 되나요?
연성대우3의 전세가율은 약 80.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 5,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
연성대우3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 80㎡(12층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
연성대우3는 언제 준공되었나요?
연성대우3는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.