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제일풍경채더숲
경기도 시흥시 은행동 625 · 은계중앙로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:20:21
단지 분석 요약
제일풍경채더숲은 경기도 시흥시 은행동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,405만 5,345원으로, 12개월 평균(2,373만 879원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,373만 879원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
2,405만 5,345원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,400만 8,510원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,373만 6,128원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,393만 686원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,352만 1,602원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,430만 8,388원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,346만 3,746원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,305만 7,119원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,399만 5,539원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,286만 7,100원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,434만 4,373원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2,465만 7,500원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 72㎡ | 27층 | 5억 7,500만원 | 2,634만 6,174원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 5,245원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 72㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | 2,520만 688원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 7,894원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 72㎡ | 28층 | 5억 5,500만원 | 2,542만 9,785원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 27층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 26층 | 6억 2,900만원 | 2,447만 5,450원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 6,868원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,334만 7,011원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,800만원 | 2,404만 7,421원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 3,478원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 2,451만 4,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 8,777원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 3,336원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,430만원 | 2,312만 5,214원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 9,660원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,300만원 | 2,229만 6,395원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,500만원 | 2,393만 686원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 20층 | 6억 1,800만원 | 2,404만 7,421원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 12층 | 6억 500만원 | 2,354만 1,569원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 8,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 19층 | 6억 500만원 | 2,354만 1,569원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 5,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 14층 | 6억 500만원 | 2,354만 1,569원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 7,894원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 72㎡ | 22층 | 5억 6,000만원 | 2,565만 8,882원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,200만원 | 2,264만 6,601원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 25층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 3,336원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 72㎡ | 10층 | 5억 4,900만원 | 2,515만 4,868원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 27층 | 6억 1,500만원 | 2,393만 686원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 23층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 6,128원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 6,128원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,700만원 | 2,400만 8,510원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.9%
평균 전세 보증금 4억 2,475만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,975만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,962만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 73㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 28층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 73㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 29층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 72㎡ | 2층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 2층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 25층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 11층 | 7,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 72㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 72㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 72㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
제일풍경채더숲 평당가는 얼마인가요?
제일풍경채더숲의 최근 3개월 평균 평당가는 2,405만 5,345원입니다. (최근 12개월 평균 2,373만 879원)
제일풍경채더숲 전세가율은 어떻게 되나요?
제일풍경채더숲의 전세가율은 약 71.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,475만원)을 평균 매매가(5억 9,109만 909원)로 나눈 값입니다.
제일풍경채더숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 72㎡(27층)가 5억 7,500만원에 거래되었습니다.
제일풍경채더숲은 언제 준공되었나요?
제일풍경채더숲은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.