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은계파크자이
경기도 시흥시 은행동 647 · 은계중앙로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
은계파크자이는 경기도 시흥시 은행동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,626만 4,588원으로, 12개월 평균(2,680만 880원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,680만 880원
거래 93건
최근 3개월 평균 평당가
2,626만 4,588원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,620만 8,414원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,743만 100원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2,689만 555원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2,686만 8,212원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 2,662만 6,356원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 2,784만 1,414원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,734만 8,570원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2,588만 4,852원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,668만 2,725원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2,692만 2,634원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,568만 8,799원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 4,411원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,700만원 | 2,479만 7,280원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 694원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 2,602만 2,857원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 16층 | 5억 6,500만원 | 3,117만 6,240원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,800만원 | 2,521만 6,582원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 1,253원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 24층 | 5억 9,200만원 | 2,611만 1,070원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 2,814만 1,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 4,783원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 15층 | 5억 6,000만원 | 3,087만 4,576원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 25층 | 6억 5,700만원 | 2,556만 6,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 75㎡ | 26층 | 6억 2,800만원 | 2,769만 8,906원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 9층 | 6억 200만원 | 2,655만 2,136원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 18층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 9,839원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 28층 | 5억 9,700만원 | 2,633만 1,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 21층 | 6억 5,500만원 | 2,548만 8,984원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 2,558만 1,792원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 1,549원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,700만원 | 2,556만 6,813원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 4,411원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 6층 | 6억 500만원 | 2,668만 4,455원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 19층 | 5억 5,700만원 | 3,073만 4,806원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 2층 | 5억 2,800만원 | 2,913만 4,610원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 7층 | 5억 3,400만원 | 2,946만 5,685원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 5,267원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 13층 | 5억 9,500만원 | 2,624만 3,390원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 75㎡ | 12층 | 5억 9,400만원 | 2,619만 9,283원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 4,411원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 11층 | 5억 8,500만원 | 2,580만 2,325원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 22층 | 6억 1,000만원 | 2,690만 4,988원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 4,783원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 26층 | 5억 4,000만원 | 2,979만 6,760원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,200만원 | 2,880만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 75㎡ | 19층 | 6억원 | 2,646만 3,923원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 9,839원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 75㎡ | 28층 | 6억 500만원 | 2,668만 4,455원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 4,411원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 19층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 4,411원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 2,894만 4,915원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | 2,949만 6,247원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | 3,087만 4,576원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 75㎡ | 8층 | 6억원 | 2,646만 3,923원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 14층 | 5억 4,900만원 | 3,029만 3,373원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 2,866만 9,249원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 28층 | 5억 4,000만원 | 2,979만 6,760원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 75㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 2,558만 1,792원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 75㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 2,624만 3,390원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 4,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,500만원 | 2,471만 694원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.2%
평균 전세 보증금 3억 9,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 6,443만 7,500원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,650만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,071만 4,286원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,300만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,333만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 10층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 75㎡ | 16층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 21층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 25층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 27층 | 7,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 25층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 26층 | 2억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 75㎡ | 5층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 8층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 8층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 75㎡ | 27층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
은계파크자이 평당가는 얼마인가요?
은계파크자이의 최근 3개월 평균 평당가는 2,626만 4,588원입니다. (최근 12개월 평균 2,680만 880원)
은계파크자이 전세가율은 어떻게 되나요?
은계파크자이의 전세가율은 약 65.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,666만 6,667원)을 평균 매매가(6억 793만 3,333원)로 나눈 값입니다.
은계파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(6층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
은계파크자이는 언제 준공되었나요?
은계파크자이는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.