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신천역에피트아파트
경기도 시흥시 은행동 694 · 시흥대로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
신천역에피트아파트는 경기도 시흥시 은행동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,200만 6,782원으로, 12개월 평균(2,388만 2,879원) 대비 7.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,388만 2,879원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,200만 6,782원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,279만 3,373원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,359만 6,598원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,713만 4,764원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,200만 6,782원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 112㎡ | 11층 | 7억 4,500만원 | 2,200만 6,782원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | 2,713만 4,764원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 112㎡ | 47층 | 7억 9,725만원 | 2,359만 6,598원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 112㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 2,279만 3,373원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.3%
평균 전세 보증금 5억 875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,300만원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,142만 8,571원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 4억 187만 5,000원 | 28건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,150만원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,500만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,600만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 4억 8,000만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 26층 | 8,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 112㎡ | 2층 | 230만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 45층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 112㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 112㎡ | 37층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 112㎡ | 37층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 112㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 112㎡ | 2층 | 230만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 112㎡ | 38층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 112㎡ | 38층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 37층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 112㎡ | 42층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 26층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 112㎡ | 25층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 112㎡ | 19층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 112㎡ | 16층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 84㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 2층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 112㎡ | 23층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 36층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 31층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신천역에피트아파트 평당가는 얼마인가요?
신천역에피트아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,200만 6,782원입니다. (최근 12개월 평균 2,388만 2,879원)
신천역에피트아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
신천역에피트아파트의 전세가율은 약 68.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 875만원)을 평균 매매가(7억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
신천역에피트아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 112㎡(11층)가 7억 4,500만원에 거래되었습니다.
신천역에피트아파트는 언제 준공되었나요?
신천역에피트아파트는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.