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벽산3차
경기도 시흥시 은행동 547-1 · 은행로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
벽산3차는 경기도 시흥시 은행동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,419만 7,100원으로, 12개월 평균(1,594만 1,541원) 대비 10.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,594만 1,541원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,419만 7,100원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,621만 1,856원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,543만 9,863원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,709만 4,134원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,488만 8,440원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,575만 2,947원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,532만 9,578원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,633만 7,743원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,676만 3,280원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,419만 7,100원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,100원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 13층 | 3억 400만원 | 1,676만 3,280원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 6,982원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,700만원 | 1,544만 1,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | 1,654만 2,711원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,800만원 | 1,532만 9,578원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 10층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,947원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 1,488만 8,440원 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,709만 4,134원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 9,863원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 1,287원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,800만원 | 1,643만 2,426원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.4%
평균 전세 보증금 2억 8,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,250만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 7,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 17층 | 7,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산3차 평당가는 얼마인가요?
벽산3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,419만 7,100원입니다. (최근 12개월 평균 1,594만 1,541원)
벽산3차 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산3차의 전세가율은 약 77.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,250만원)을 평균 매매가(3억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
벽산3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(12층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
벽산3차는 언제 준공되었나요?
벽산3차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.