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시흥신천삼환나우빌
경기도 시흥시 신천동 949 · 시흥대로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
시흥신천삼환나우빌은 경기도 시흥시 신천동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,796만 3,161원으로, 12개월 평균(1,904만 8,627원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 59%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,904만 8,627원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,796만 3,161원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,971만 26원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,765만 3,283원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,830만 2,301원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,849만 7,006원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,091만 270원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,930만 9,452원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,979만 8,769원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,841만 6,648원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,705만 6,187원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,800만원 | 1,705만 6,187원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 120㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 1,455만 1,318원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 11층 | 4억 400만원 | 2,228만 1,977원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 2,890원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,500만원 | 2,123만 4,062원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 9,354원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,820만 625원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,200만원 | 2,162만 136원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 1,810만 7,596원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,300만원 | 2,277만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,900만원 | 1,904만 2,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,500만원 | 1,849만 7,006원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 1,830만 2,301원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 1,713만 4,069원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 1,810만 7,596원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 1,771만 8,185원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | 1,869만 1,712원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 | 2,178만 5,596원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,900만원 | 1,865만 2,771원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 766만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 120㎡ | 6층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 120㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 120㎡ | 1층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 120㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 120㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 21층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 21층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 120㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시흥신천삼환나우빌 평당가는 얼마인가요?
시흥신천삼환나우빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,796만 3,161원입니다. (최근 12개월 평균 1,904만 8,627원)
시흥신천삼환나우빌 전세가율은 어떻게 되나요?
시흥신천삼환나우빌의 전세가율은 약 59%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 5,733만 3,333원)로 나눈 값입니다.
시흥신천삼환나우빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(1층)가 4억 3,800만원에 거래되었습니다.
시흥신천삼환나우빌은 언제 준공되었나요?
시흥신천삼환나우빌은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.