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호반베르디움더숲
경기도 시흥시 산현동 520 · 목감둘레로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
호반베르디움더숲은 경기도 시흥시 산현동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,000만 8,122원으로, 12개월 평균(2,055만 3,164원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,055만 3,164원
거래 47건
최근 3개월 평균 평당가
2,000만 8,122원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,100만 6,277원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,162만 934원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,081만 6,796원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,085만 1,382원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,055만 2,857원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,075만 1,946원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,040만 1,757원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,042만 7,697원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,044만 4,373원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,957만 1,035원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,082만 3,281원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,062만 2,246원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (47건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 23층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 22층 | 5억 2,700만원 | 2,050만 5,517원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,850만원 | 2,095만 2,980원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 400원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 5억 400만원 | 1,961만 589원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 5억 500만원 | 1,964만 9,499원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 23층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,700만원 | 2,011만 6,418원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,048원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,600만원 | 2,124만 4,805원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 19층 | 5억 4,200만원 | 2,108만 9,165원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 25층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 444원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | 1,945만 4,949원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,800만원 | 1,937만 7,130원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,895원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,345원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,400만원 | 2,116만 6,985원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,048원 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 8,598원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 444원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,030만원 | 2,063만 3,919원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,147원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,246원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 1,345원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 21층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 6,796원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,895원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 5,895원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 22층 | 5억 3,900만원 | 2,097만 2,435원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 21층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 6,796원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,900만원 | 2,058만 3,336원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 7,697원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 6,796원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 21층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 6,796원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 444원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 444원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,700만원 | 2,206만 1,913원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 23층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 6,277원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.7%
평균 전세 보증금 3억 7,366만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,433만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,475만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,875만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,500만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,600만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,116만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,212만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,550만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 25층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 25층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 24층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
호반베르디움더숲 평당가는 얼마인가요?
호반베르디움더숲의 최근 3개월 평균 평당가는 2,000만 8,122원입니다. (최근 12개월 평균 2,055만 3,164원)
호반베르디움더숲 전세가율은 어떻게 되나요?
호반베르디움더숲의 전세가율은 약 72.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,366만 6,667원)을 평균 매매가(5억 1,422만 7,273원)로 나눈 값입니다.
호반베르디움더숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(23층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
호반베르디움더숲은 언제 준공되었나요?
호반베르디움더숲은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.