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센텀베이2차
경기도 시흥시 배곧동 57 · 배곧4로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
센텀베이2차는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,699만 3,808원으로, 12개월 평균(1,889만 1,055원) 대비 10% 하락했습니다. 전세가율은 약 56.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,889만 1,055원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,699만 3,808원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,028만 6,301원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,891만 3,598원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,988만 8,526원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,005만 2,759원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,910만 8,584원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,699만 3,808원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,900만원 | 1,436만 2,824원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 14층 | 4억 4,500만원 | 1,962만 4,791원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,910만 8,584원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,500만원 | 2,005만 2,759원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 1,988만 8,526원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 1,891만 3,598원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 75㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 2,028만 6,301원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.5%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,908만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 75㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 75㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 75㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 75㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 75㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 5층 | 6,908만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 9층 | 6,908만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 5층 | 6,908만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 75㎡ | 6층 | 1억 4,808만원 | 26만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 75㎡ | 1층 | 6,908만원 | 66만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 75㎡ | 2층 | 6,908만원 | 66만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 14층 | 1억 4,708만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 75㎡ | 10층 | 1억 4,808만원 | 26만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 75㎡ | 8층 | 1억 5,908만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 75㎡ | 10층 | 6,908만원 | 66만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 75㎡ | 5층 | 1억 2,908만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 4층 | 1억 1,520만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 75㎡ | 15층 | 1억 4,308만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 75㎡ | 6층 | 5,508만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 75㎡ | 5층 | 4,208만원 | 71만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 75㎡ | 8층 | 6,908만원 | 66만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
센텀베이2차 평당가는 얼마인가요?
센텀베이2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,699만 3,808원입니다. (최근 12개월 평균 1,889만 1,055원)
센텀베이2차 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀베이2차의 전세가율은 약 56.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 700만원)로 나눈 값입니다.
센텀베이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 6,900만원에 거래되었습니다.
센텀베이2차는 언제 준공되었나요?
센텀베이2차는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.