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늘푸른벽산
경기도 시흥시 대야동 570-2 · 은행로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:20:21
단지 분석 요약
늘푸른벽산은 경기도 시흥시 대야동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,564만 1,790원으로, 12개월 평균(1,501만 9,774원) 대비 4.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,501만 9,774원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,564만 1,790원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,346만 5,317원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,508만 6,449원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,475만 3,444원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,604만 2,208원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,752만 1,829원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,315만 6,886원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,615만 9,020원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,389만 5,413원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,635만 3,707원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 100㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,389만 5,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,500만원 | 1,693만 7,768원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,500만원 | 1,538만 272원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 135㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,151만 7,561원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 6,211원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 1,752만 1,829원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,200만원 | 1,604만 2,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 4,333원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 5,585원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 135㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 1,311만 415원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 100㎡ | 5층 | 4억 5,600만원 | 1,508만 6,449원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 100㎡ | 16층 | 4억 700만원 | 1,346만 5,317원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.4%
평균 전세 보증금 3억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,250만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 100㎡ | 6층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 100㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 100㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 100㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 100㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 100㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
늘푸른벽산 평당가는 얼마인가요?
늘푸른벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,564만 1,790원입니다. (최근 12개월 평균 1,501만 9,774원)
늘푸른벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
늘푸른벽산의 전세가율은 약 75.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,500만원)을 평균 매매가(4억 1,750만원)로 나눈 값입니다.
늘푸른벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(8층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
늘푸른벽산은 언제 준공되었나요?
늘푸른벽산은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.