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우남퍼스트빌
경기도 시흥시 능곡동 493 · 능곡중앙로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 7. 15. PM 6:03:52
단지 분석 요약
우남퍼스트빌은 경기도 시흥시 능곡동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,942만 9,692원으로, 12개월 평균(1,964만 539원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,964만 539원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,942만 9,692원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,024만 7,375원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,966만 4,775원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,978만 1,596원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,907만 9,257원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,942만 9,692원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,900만원 | 1,942만 9,692원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 9,257원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 10층 | 5억 800만원 | 1,978만 1,596원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 1,966만 4,775원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 7,375원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.1%
평균 전세 보증금 3억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,350만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우남퍼스트빌 평당가는 얼마인가요?
우남퍼스트빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,942만 9,692원입니다. (최근 12개월 평균 1,964만 539원)
우남퍼스트빌 전세가율은 어떻게 되나요?
우남퍼스트빌의 전세가율은 약 69.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,500만원)을 평균 매매가(4억 9,900만원)로 나눈 값입니다.
우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(5층)가 4억 9,900만원에 거래되었습니다.
우남퍼스트빌은 언제 준공되었나요?
우남퍼스트빌은 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.