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시흥능곡신안인스빌
경기도 시흥시 능곡동 782 · 승지로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
시흥능곡신안인스빌은 경기도 시흥시 능곡동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,961만 8,703원으로, 12개월 평균(1,987만 2,450원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,987만 2,450원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,961만 8,703원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,011만 7,857원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,969만 9,748원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,030만 7,236원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,915만 9,426원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,007만 7,980원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,200만원 | 2,031만 1,445원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,516원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 853원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,999원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,700만원 | 2,128만 4,216원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,700만원 | 1,933만 256원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 800만원 | 1,975만 8,089원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 13층 | 5억 500만원 | 1,964만 1,407원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,250만원 | 2,032만 2,050원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,200만원 | 1,991만 3,665원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71%
평균 전세 보증금 3억 5,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,100만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,800만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시흥능곡신안인스빌 평당가는 얼마인가요?
시흥능곡신안인스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,961만 8,703원입니다. (최근 12개월 평균 1,987만 2,450원)
시흥능곡신안인스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
시흥능곡신안인스빌의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,800만원)을 평균 매매가(5억 425만원)로 나눈 값입니다.
시흥능곡신안인스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(3층)가 5억 2,200만원에 거래되었습니다.
시흥능곡신안인스빌은 언제 준공되었나요?
시흥능곡신안인스빌은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.