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군자서희스타힐스
경기도 시흥시 거모동 1859 · 군자로253번길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:30
단지 분석 요약
군자서희스타힐스는 경기도 시흥시 거모동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,575만 7,895원으로, 12개월 평균(1,620만 538원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,620만 538원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
1,575만 7,895원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,677만 8,083원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,569만 4,876원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,624만 1,222원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,752만 8,051원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,618만 9,735원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,638만 829원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,589만 1,791원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,648만 2,219원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,643만 8,219원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,575만 4,216원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,634만 9,021원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,400만 2,916원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 2,916원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 1,653만 5,898원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 4,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,680만 6,620원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 1,555만 8,795원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,825원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 2,250원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 4,310원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 16층 | 3억원 | 1,653만 5,898원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 9,103원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 4,701원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,300만원 | 1,725만 2,453원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,680만 6,620원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,825원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 1,681만 1,496원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 2,693원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 1,625만 5,583원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,681만 1,496원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 15층 | 3억 800만원 | 1,697만 1,931원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 1,625만 5,583원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 855원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,555만 8,795원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 4,547원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,800만원 | 1,642만 894원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,600만원 | 1,741만 7,812원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 65원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 9층 | 3억 300만원 | 1,670만 1,257원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 7,094원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 855원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,800만원 | 1,752만 8,051원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 2,916원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 65원 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 684원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,200만원 | 1,485만 8,649원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 1,653만 1,102원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 190원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 60㎡ | 5층 | 3억 700만원 | 1,692만 1,735원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,400만원 | 1,649만 2,323원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.7%
평균 전세 보증금 2억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,250만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,180만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 2억 882만 1,429원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2억 625만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,150만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 19층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
군자서희스타힐스 평당가는 얼마인가요?
군자서희스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,575만 7,895원입니다. (최근 12개월 평균 1,620만 538원)
군자서희스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
군자서희스타힐스의 전세가율은 약 75.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,500만원)을 평균 매매가(3억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
군자서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
군자서희스타힐스는 언제 준공되었나요?
군자서희스타힐스는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.