경기도 성남시 수정구 > 고등동
판교밸리자이2단지
경기도 성남시 수정구 고등동 585 · 대왕판교로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:42:12
단지 분석 요약
판교밸리자이2단지는 경기도 성남시 수정구 고등동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,908만 1,045원으로, 12개월 평균(5,433만 8,300원) 대비 8.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,433만 8,300원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
5,908만 1,045원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,149만 2,654원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,257만 6,709원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5,122만 1,640원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,366만 765원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,704만 8,440원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,908만 1,045원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 61㎡ | 9층 | 10억 9,000만원 | 5,908만 1,045원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 61㎡ | 7층 | 10억 4,500만원 | 5,664만 1,919원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 61㎡ | 7층 | 10억 6,000만원 | 5,745만 4,961원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 61㎡ | 8층 | 9억 9,000만원 | 5,366만 765원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 61㎡ | 2층 | 9억 4,500만원 | 5,122만 1,640원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 61㎡ | 14층 | 9억 9,000만원 | 5,366만 765원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 61㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 5,149만 2,654원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 61㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 5,149만 2,654원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.2%
평균 전세 보증금 6억 2,330만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5억 7,400만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억 7,750만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,950만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,750만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 61㎡ | 3층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 61㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 61㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 61㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 61㎡ | 13층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 61㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 61㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 61㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 61㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 61㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 61㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 61㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 61㎡ | 10층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 61㎡ | 4층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 61㎡ | 4층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-10 | 61㎡ | 2층 | 4억 4,100만원 | 21만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 61㎡ | 5층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 61㎡ | 6층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 61㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 61㎡ | 13층 | 3억원 | 73만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 61㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
판교밸리자이2단지 평당가는 얼마인가요?
판교밸리자이2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,908만 1,045원입니다. (최근 12개월 평균 5,433만 8,300원)
판교밸리자이2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
판교밸리자이2단지의 전세가율은 약 57.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 2,330만원)을 평균 매매가(10억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
판교밸리자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-15에 전용면적 61㎡(9층)가 10억 9,000만원에 거래되었습니다.
판교밸리자이2단지는 언제 준공되었나요?
판교밸리자이2단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.