경기도 성남시 수정구 > 고등동
판교밸리자이3단지
경기도 성남시 수정구 고등동 601 · 대왕판교로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:42:12
단지 분석 요약
판교밸리자이3단지는 경기도 성남시 수정구 고등동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,881만 31원으로, 12개월 평균(5,253만 250원) 대비 12% 상승했습니다. 전세가율은 약 59%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,253만 250원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
5,881만 31원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5,149만 2,654원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,642만 4,277원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5,425만 6,996원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,366만 765원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,853만 9,017원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,908만 1,045원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 61㎡ | 12층 | 10억 9,000만원 | 5,908만 1,045원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 61㎡ | 12층 | 10억 8,000만원 | 5,853만 9,017원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 61㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 5,366만 765원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 61㎡ | 8층 | 10억 2,500만원 | 5,555만 7,863원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 61㎡ | 6층 | 9억 7,700만원 | 5,295만 6,129원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 61㎡ | 13층 | 6억 7,200만원 | 3,642만 4,277원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 61㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 5,149만 2,654원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59%
평균 전세 보증금 6억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,450만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 61㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 61㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 61㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 61㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 61㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 61㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 61㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 61㎡ | 4층 | 2억원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 61㎡ | 8층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 61㎡ | 4층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
판교밸리자이3단지 평당가는 얼마인가요?
판교밸리자이3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,881만 31원입니다. (최근 12개월 평균 5,253만 250원)
판교밸리자이3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
판교밸리자이3단지의 전세가율은 약 59%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,000만원)을 평균 매매가(10억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
판교밸리자이3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 61㎡(12층)가 10억 9,000만원에 거래되었습니다.
판교밸리자이3단지는 언제 준공되었나요?
판교밸리자이3단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.