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신흥역하늘채랜더스원3단지
경기도 성남시 중원구 중앙동 3007 · 광명로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:30
단지 분석 요약
신흥역하늘채랜더스원3단지는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,907만 7,546원으로, 12개월 평균(5,894만 217원) 대비 17.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,894만 217원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
6,907만 7,546원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,628만 6,435원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,575만 8,899원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,521만 4,469원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 5,962만 3,377원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 6,067만 2,307원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,348만 2,226원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,735만 2,333원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6,965만 2,618원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 6,900만 8,538원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 10층 | 12억 6,500만원 | 6,983만 6,640원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 16층 | 12억 7,000만원 | 7,011만 2,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 14층 | 12억 2,000만원 | 6,735만 2,333원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 2층 | 12억 7,000만원 | 4,939만 8,129원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 17층 | 14억 8,000만원 | 5,756만 6,323원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 2층 | 11억원 | 6,072만 7,513원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 14층 | 10억 9,800만원 | 6,061만 7,100원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 13층 | 10억 6,000만원 | 5,851만 9,240원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 7층 | 11억원 | 6,072만 7,513원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 19층 | 10억 5,000만원 | 5,796만 7,172원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 12억 5,000만원 | 4,862만 205원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 8층 | 10억 3,500만원 | 5,713만 9,069원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 11층 | 10억 4,500만원 | 5,769만 1,138원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 5,465만 4,762원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 12층 | 10억 1,000만원 | 5,575만 8,899원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 16층 | 11억 9,000만원 | 4,628만 6,435원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.2%
평균 전세 보증금 6억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,433만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,250만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 6억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 6억 7,500만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 6억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 3층 | 1억 3,160만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 18층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 25층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 16층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 21층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 21층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신흥역하늘채랜더스원3단지 평당가는 얼마인가요?
신흥역하늘채랜더스원3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 6,907만 7,546원입니다. (최근 12개월 평균 5,894만 217원)
신흥역하늘채랜더스원3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
신흥역하늘채랜더스원3단지의 전세가율은 약 49.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,500만원)을 평균 매매가(12억 5,125만원)로 나눈 값입니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 60㎡(8층)가 12억 5,000만원에 거래되었습니다.
신흥역하늘채랜더스원3단지는 언제 준공되었나요?
신흥역하늘채랜더스원3단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.