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신흥역하늘채랜더스원2단지
경기도 성남시 중원구 중앙동 3006 · 광명로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:43:26
단지 분석 요약
신흥역하늘채랜더스원2단지는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,723만 6,708원으로, 12개월 평균(6,107만 8,919원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,107만 8,919원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
6,723만 6,708원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5,217만 455원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,544만 9,740원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 5,829만 2,638원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 6,121만 2,229원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6,732만 9,264원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6,417만 6,832원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5,731만 1,985원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6,622만 593원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,791만 4,118원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 60㎡ | 10층 | 12억 1,000만원 | 6,680만 265원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 52㎡ | 5층 | 10억 7,500만원 | 6,848만 5,621원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 16층 | 12억 4,000만원 | 6,845만 6,470원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 8층 | 11억 9,900만원 | 6,619만 2,990원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 12억원 | 6,624만 8,196원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 20층 | 11억 4,800만원 | 6,337만 7,441원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 13층 | 11억 9,900만원 | 6,619만 2,990원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 52㎡ | 11층 | 6억 6,500만원 | 4,236만 5,524원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 1층 | 11억 5,500만원 | 6,376만 3,889원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 52㎡ | 1층 | 9억 9,000만원 | 6,307만 479원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 2층 | 11억 9,000만원 | 6,569만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 52㎡ | 20층 | 10억 5,000만원 | 6,689만 2,932원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 6층 | 11억 9,500만원 | 6,597만 2,162원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 52㎡ | 7층 | 10억 8,500만원 | 6,912만 2,697원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 11층 | 11억 4,000만원 | 6,293만 5,787원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 52㎡ | 8층 | 9억 8,000만원 | 6,243만 3,403원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | 5,907만 1,308원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 15층 | 10억 9,300만원 | 6,034만 1,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 15층 | 11억 1,000만원 | 6,127만 9,582원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 11층 | 10억 5,000만원 | 5,796만 7,172원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 52㎡ | 4층 | 9억원 | 5,733만 6,799원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 7층 | 10억 8,000만원 | 5,962만 3,377원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 20층 | 10억 5,500만원 | 5,824만 3,206원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 6층 | 10억 8,000만원 | 5,962만 3,377원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 23층 | 10억 2,700만원 | 5,669만 7,415원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 3층 | 9억 6,000만원 | 5,299만 8,557원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 7층 | 9억 4,500만원 | 5,217만 455원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 24층 | 10억 1,000만원 | 5,575만 8,899원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 17층 | 9억 4,500만원 | 5,217만 455원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.6%
평균 전세 보증금 5억 7,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,225만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,200만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,500만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | 5억 9,333만 3,333원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 52㎡ | 17층 | 5억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 52㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 60㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-05 | 60㎡ | 23층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 52㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 23층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 52㎡ | 14층 | 1억원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 52㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 52㎡ | 15층 | 1억원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 17층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 52㎡ | 11층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 20층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 52㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 52㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 52㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 52㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 52㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 52㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 52㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신흥역하늘채랜더스원2단지 평당가는 얼마인가요?
신흥역하늘채랜더스원2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 6,723만 6,708원입니다. (최근 12개월 평균 6,107만 8,919원)
신흥역하늘채랜더스원2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
신흥역하늘채랜더스원2단지의 전세가율은 약 48.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,625만원)을 평균 매매가(11억 8,480만원)로 나눈 값입니다.
신흥역하늘채랜더스원2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-27에 전용면적 60㎡(10층)가 12억 1,000만원에 거래되었습니다.
신흥역하늘채랜더스원2단지는 언제 준공되었나요?
신흥역하늘채랜더스원2단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.