경기도 성남시 중원구 > 중앙동
신흥역하늘채랜더스원1단지
경기도 성남시 중원구 중앙동 3001 · 광명로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:42:39
단지 분석 요약
신흥역하늘채랜더스원1단지는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,546만 4,038원으로, 12개월 평균(5,416만 2,099원) 대비 20.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,416만 2,099원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
6,546만 4,038원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,663만 3,945원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4,834만 8,450원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 5,031만 6,085원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 5,231만 8,646원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 5,281만 6,666원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,619만 2,681원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,917만 421원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 5,603만 7,646원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 6,765만 6,049원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6,615만 5,743원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6,516만 7,594원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 75㎡ | 11층 | 13억 8,000만원 | 6,089만 1,395원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 13층 | 12억 8,800만원 | 7,110만 6,397원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 6층 | 12억 3,500만원 | 6,818만 435원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 4층 | 13억 3,500만원 | 5,890만 5,806원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 12억 4,500만원 | 6,873만 2,504원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 5층 | 13억 2,000만원 | 5,824만 3,943원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 9층 | 12억 7,000만원 | 7,011만 2,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 17층 | 13억 7,000만원 | 6,045만 153원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 7층 | 12억 3,000만원 | 6,790만 4,401원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 15층 | 12억 7,000만원 | 7,011만 2,675원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 8층 | 12억원 | 6,630만 3,560원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 6,900만 8,538원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 3층 | 12억 9,500만원 | 5,714만 838원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 2층 | 13억원 | 5,736만 1,459원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 10층 | 14억 1,900만원 | 5,519만 3,657원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 19층 | 14억원 | 5,445만 4,630원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 14층 | 13억 4,000만원 | 5,908만 6,993원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 6층 | 12억원 | 6,624만 8,196원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 2층 | 11억 6,700만원 | 6,442만 6,371원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 75㎡ | 8층 | 12억 9,000만원 | 5,692만 217원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 8층 | 11억 6,000만원 | 6,403만 9,923원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 1층 | 11억 6,000만원 | 5,118만 4,071원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 75㎡ | 2층 | 11억 8,500만원 | 5,228만 7,176원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 7층 | 12억 7,700만원 | 4,967만 402원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 6층 | 11억 3,600만원 | 6,271만 4,959원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 19층 | 11억 9,700만원 | 5,281만 6,666원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 75㎡ | 6층 | 11억 8,500만원 | 5,225만 2,304원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 12층 | 13억 2,000만원 | 5,134만 2,937원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 5,686만 3,035원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 5,796만 7,172원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 19층 | 12억 4,000만원 | 4,823만 1,244원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 75㎡ | 12층 | 12억 5,000만원 | 5,515만 5,249원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 75㎡ | 7층 | 10억 7,000만원 | 4,721만 2,893원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 75㎡ | 7층 | 11억 5,000만원 | 5,074만 2,829원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 75㎡ | 15층 | 12억 1,000만원 | 5,339만 281원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 12억 7,000만원 | 4,939만 8,129원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 75㎡ | 9층 | 12억원 | 5,294만 9,039원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 3층 | 12억원 | 4,667만 5,397원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 5,962만 3,377원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 75㎡ | 7층 | 12억원 | 5,294만 9,039원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 75㎡ | 7층 | 11억 9,500만원 | 5,272만 8,418원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 75㎡ | 10층 | 11억 5,000만원 | 5,070만 8,987원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 75㎡ | 13층 | 11억 4,000만원 | 5,026만 8,039원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 5,631만 967원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 75㎡ | 1층 | 10억 2,000만원 | 4,500만 6,683원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 75㎡ | 5층 | 11억원 | 4,853만 6,619원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 75㎡ | 12층 | 10억 9,000만원 | 4,809만 5,377원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 5층 | 10억원 | 5,520만 6,830원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 75㎡ | 4층 | 11억 5,000만원 | 5,074만 2,829원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 75㎡ | 20층 | 11억 1,800만원 | 4,933만 855원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.5%
평균 전세 보증금 5억 8,933만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 4,708만 3,333원 | 16건 |
| 2025년 8월 | 5억 7,665만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 5억 6,183만 3,333원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,227만 2,727원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 5억 9,900만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6억 5,666만 6,667원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 6억 1,960만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,912만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 6억 500만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,457만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 75㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 9층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 75㎡ | 16층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 15층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 3층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 75㎡ | 18층 | 4억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 75㎡ | 18층 | 4억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 75㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 75㎡ | 4층 | 2억 4,200만원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 75㎡ | 20층 | 5억 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 75㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 75㎡ | 18층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 6층 | 5억 7,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신흥역하늘채랜더스원1단지 평당가는 얼마인가요?
신흥역하늘채랜더스원1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 6,546만 4,038원입니다. (최근 12개월 평균 5,416만 2,099원)
신흥역하늘채랜더스원1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
신흥역하늘채랜더스원1단지의 전세가율은 약 45.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 8,933만 3,333원)을 평균 매매가(12억 9,430만원)로 나눈 값입니다.
신흥역하늘채랜더스원1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 75㎡(11층)가 13억 8,000만원에 거래되었습니다.
신흥역하늘채랜더스원1단지는 언제 준공되었나요?
신흥역하늘채랜더스원1단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.