경기도 성남시 중원구 > 여수동
산들마을2단지
경기도 성남시 중원구 여수동 602 · 여수울로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:43:26
단지 분석 요약
산들마을2단지는 경기도 성남시 중원구 여수동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,831만 7,787원으로, 12개월 평균(5,253만 2,362원) 대비 11% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 23건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,253만 2,362원
거래 102건
최근 3개월 평균 평당가
5,831만 7,787원
거래 23건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,529만 3,010원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,627만 6,650원 | 23건 |
| 2025년 10월 | 4,850만 312원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 5,511만 4,788원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,118만 6,125원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 5,126만 6,146원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 5,481만 6,474원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 5,577만 7,467원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 5,749만 1,928원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 5,741만 7,996원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 5,861만 5,880원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 5,929만 7,614원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 52㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 5,665만 6,049원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 52㎡ | 13층 | 8억 6,500만원 | 5,506만 4,587원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 14층 | 11억 2,500만원 | 6,204만 5,514원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 10층 | 11억 5,000만원 | 6,342만 4,303원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 52㎡ | 10층 | 9억 4,500만원 | 6,015만 7,266원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 52㎡ | 14층 | 9억 5,000만원 | 6,047만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 52㎡ | 1층 | 8억 8,500만원 | 5,657만 7,446원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 52㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 5,413만 558원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 52㎡ | 7층 | 9억 4,700만원 | 6,054만 1,064원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 52㎡ | 3층 | 9억 3,500만원 | 5,998만 2,709원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 52㎡ | 5층 | 8억 9,000만원 | 5,665만 6,049원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 52㎡ | 3층 | 9억 3,700만원 | 6,011만 1,014원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 52㎡ | 6층 | 9억 1,800만원 | 5,843만 8,487원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 52㎡ | 8층 | 9억 3,000만원 | 5,920만 2,389원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 52㎡ | 4층 | 9억 1,900만원 | 5,850만 2,145원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 52㎡ | 4층 | 9억 2,700만원 | 5,926만 2,477원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 52㎡ | 2층 | 8억 6,000만원 | 5,517만 1,261원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 52㎡ | 8층 | 9억 1,500만원 | 5,849만 5,325원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 52㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | 5,665만 6,049원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 52㎡ | 6층 | 9억 2,000만원 | 5,856만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 52㎡ | 4층 | 8억 8,600만원 | 5,640만 1,416원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 52㎡ | 3층 | 8억 7,950만원 | 5,622만 5,835원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 52㎡ | 5층 | 9억 2,000만원 | 5,856만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 52㎡ | 13층 | 9억 2,000만원 | 5,856만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 11억 2,000만원 | 6,176만 9,756원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 52㎡ | 2층 | 8억 9,000만원 | 5,709만 5,840원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 52㎡ | 12층 | 8억 8,000만원 | 5,601만 9,465원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 52㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 5,856만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 3층 | 8억 6,800만원 | 5,525만 5,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 15층 | 8억 6,000만원 | 5,517만 1,261원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 52㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 5,601만 9,465원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 52㎡ | 14층 | 8억 8,000만원 | 5,601만 9,465원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 52㎡ | 2층 | 8억 6,200만원 | 5,487만 3,612원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 52㎡ | 9층 | 8억 7,000만원 | 5,538만 2,880원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 52㎡ | 1층 | 7억 7,500만원 | 4,933만 5,324원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 52㎡ | 15층 | 8억 2,000만원 | 5,219만 9,956원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 12층 | 11억 6,000만원 | 6,397만 5,819원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 52㎡ | 6층 | 9억원 | 5,729만 2,634원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 52㎡ | 10층 | 8억 9,500만원 | 5,697만 4,342원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 52㎡ | 12층 | 8억 7,500만원 | 5,570만 1,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 52㎡ | 11층 | 8억 9,400만원 | 5,691만 683원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 13층 | 9억 9,500만원 | 5,487만 5,810원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 52㎡ | 15층 | 8억 7,000만원 | 5,538만 2,880원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 52㎡ | 2층 | 8억 5,900만원 | 5,491만 5,284원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 52㎡ | 7층 | 8억 5,900만원 | 5,468만 2,637원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 52㎡ | 7층 | 8억 8,000만원 | 5,625만 7,799원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 9층 | 9억 8,900만원 | 5,454만 4,901원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 52㎡ | 6층 | 7억 9,800만원 | 5,079만 9,469원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 52㎡ | 12층 | 8억 5,700만원 | 5,497만 8,804원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 7층 | 10억 4,500만원 | 5,763만 3,389원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.3%
평균 전세 보증금 5억 2,181만 8,182원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 4,750만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4억 9,900만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,333만 3,333원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,072만 7,273원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,455만 5,556원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,300만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,687만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,506만 2,500원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 5억 833만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 5억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5억 3,666만 6,667원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 52㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 52㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 52㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 52㎡ | 5층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 52㎡ | 10층 | 2억원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 52㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 52㎡ | 12층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 52㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 52㎡ | 7층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 52㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 52㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 3층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 52㎡ | 1층 | 9,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 52㎡ | 4층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 52㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 52㎡ | 9층 | 3억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 52㎡ | 9층 | 3억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 52㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 52㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 52㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 52㎡ | 8층 | 5,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 52㎡ | 12층 | 3억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 52㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 52㎡ | 6층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 52㎡ | 11층 | 1억원 | 143만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 52㎡ | 13층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 52㎡ | 13층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
산들마을2단지 평당가는 얼마인가요?
산들마을2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,831만 7,787원입니다. (최근 12개월 평균 5,253만 2,362원)
산들마을2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
산들마을2단지의 전세가율은 약 56.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,181만 8,182원)을 평균 매매가(9억 2,754만 3,478원)로 나눈 값입니다.
산들마을2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 52㎡(7층)가 8억 9,000만원에 거래되었습니다.
산들마을2단지는 언제 준공되었나요?
산들마을2단지는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.