경기도 성남시 중원구 > 상대원동
선경2차
경기도 성남시 중원구 상대원동 279-1 · 금상로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:42:39
단지 분석 요약
선경2차는 경기도 성남시 중원구 상대원동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,263만 6,561원으로, 12개월 평균(3,033만 2,591원) 대비 7.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 57%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 36건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,033만 2,591원
거래 98건
최근 3개월 평균 평당가
3,263만 6,561원
거래 36건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,858만 6,640원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,893만 7,194원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,893만 7,194원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,832만 1,245원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,976만 3,971원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,862만 1,181원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2,896만 2,916원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 3,068만 9,961원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,925만 3,731원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3,249만 6,009원 | 18건 |
| 2026년 5월 | 3,273만 2,100원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 3,313만 7,221원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 50㎡ | 2층 | 4억 7,700만원 | 3,154만 9,809원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 50㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 3,472만 4,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 7층 | 5억 1,800만원 | 3,426만 1,637원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 12층 | 5억 600만원 | 3,346만 7,931원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 3,042만 5,392원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | 3,075만 6,103원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 3,571만 6,765원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 15층 | 5억원 | 3,307만 1,078원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 14층 | 5억 1,200만원 | 3,386만 4,784원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 3,042만 5,392원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 50㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 6,814원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | 3,472만 4,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 3,439만 3,922원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 3,406만 3,211원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 3,505만 5,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 2,844만 1,127원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 6,814원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 7층 | 4억 9,700만원 | 3,287만 2,652원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | 2,943만 3,260원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | 3,505만 5,343원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 50㎡ | 14층 | 3억 900만원 | 2,043만 7,926원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 14층 | 5억 500만원 | 3,340만 1,789원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 3,604만 7,475원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 50㎡ | 8층 | 4억 9,800만원 | 3,293만 8,794원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2,976만 3,971원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 7층 | 5억원 | 3,307만 1,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 3,505만 5,343원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 5층 | 4억 9,500만원 | 3,274만 368원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 3,274만 368원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 3,108만 6,814원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 7층 | 4억 9,900만원 | 3,300만 4,936원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 3,207만 8,946원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 10층 | 5억 3,250만원 | 3,522만 699원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 50㎡ | 5층 | 5억 5,500만원 | 3,670만 8,897원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 8층 | 5억원 | 3,307만 1,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 10층 | 5억원 | 3,307만 1,078원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 1,885만 515원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 11층 | 4억 9,300만원 | 3,260만 8,083원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 3,240만 9,657원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 3,637만 8,186원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 50㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,951만 1,936원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 9층 | 5억 300만원 | 3,326만 9,505원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 3,174만 8,235원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 8층 | 5억원 | 3,307만 1,078원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 2,976만 3,971원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 3,373만 2,500원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 2,811만 417원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 50㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 2,877만 1,838원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 2,877만 1,838원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 7층 | 5억원 | 3,307만 1,078원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57%
평균 전세 보증금 2억 8,107만 968원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,063만 6,364원 | 20건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,995만원 | 30건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,334만 7,000원 | 27건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,527만 2,727원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,833만 3,333원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,434만 2,105원 | 28건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,490만원 | 31건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,403만 8,462원 | 24건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,857만 1,429원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,316만 6,667원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,148만 2,353원 | 24건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 50㎡ | 2층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 50㎡ | 8층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 50㎡ | 8층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 50㎡ | 14층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 50㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 1층 | 2억 5,830만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 1층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 3층 | 2억 7,090만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 11층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 13층 | 6,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 14층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 10층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 3층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선경2차 평당가는 얼마인가요?
선경2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,263만 6,561원입니다. (최근 12개월 평균 3,033만 2,591원)
선경2차 전세가율은 어떻게 되나요?
선경2차의 전세가율은 약 57%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,107만 968원)을 평균 매매가(4억 9,343만 556원)로 나눈 값입니다.
선경2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 50㎡(2층)가 4억 7,700만원에 거래되었습니다.
선경2차는 언제 준공되었나요?
선경2차는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.