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판교원마을12단지(힐스테이트)
경기도 성남시 분당구 판교동 494 · 서판교로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:43:45
단지 분석 요약
판교원마을12단지(힐스테이트)는 경기도 성남시 분당구 판교동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,032만 5,672원으로, 12개월 평균(4,800만 3,576원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,800만 3,576원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
5,032만 5,672원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,621만 8,794원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,599만 1,107원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,256만 8,238원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,708만 3,993원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,737만 4,030원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,949만 5,974원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,735만 9,999원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,822만 978원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,043만 8,825원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5,197만 7,752원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 102㎡ | 3층 | 16억원 | 5,197만 7,752원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 116㎡ | 6층 | 17억 1,500만원 | 4,892만 9,156원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 102㎡ | 13층 | 15억 2,000만원 | 4,927만 2,340원 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 116㎡ | 8층 | 17억 2,000만원 | 4,907만 1,806원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 101㎡ | 7층 | 16억 7,000만원 | 5,448만 1,999원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 119㎡ | 13층 | 17억 3,000만원 | 4,822만 978원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 116㎡ | 2층 | 16억 6,000만원 | 4,735만 9,999원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 102㎡ | 2층 | 16억 1,000만원 | 5,218만 9,781원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 119㎡ | 12층 | 17억 2,000만원 | 4,794만 2,245원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 150㎡ | 15층 | 22억원 | 4,835만 5,898원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 119㎡ | 8층 | 16억 9,500만원 | 4,724만 5,410원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 116㎡ | 3층 | 16억 6,500만원 | 4,750만 2,650원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 102㎡ | 3층 | 14억 8,300만원 | 4,817만 6,878원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 119㎡ | 10층 | 16억 5,000만원 | 4,599만 1,107원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 119㎡ | 5층 | 15억 6,000만원 | 4,348만 2,501원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 116㎡ | 1층 | 14억 6,000만원 | 4,165만 3,975원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 119㎡ | 9층 | 16억 5,000만원 | 4,599만 1,107원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 116㎡ | 5층 | 16억 2,000만원 | 4,621만 8,794원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.2%
평균 전세 보증금 8억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 9억원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 8억 6,750만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8억 5,433만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 8억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 9억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 10억 7,250만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 7억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 9억원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 116㎡ | 5층 | 8억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 116㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 116㎡ | 4층 | 4억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 119㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 266만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 116㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 102㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 102㎡ | 3층 | 4억 1,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 102㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 5층 | 1억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 5층 | 1억원 | 264만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 116㎡ | 14층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 116㎡ | 2층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 119㎡ | 1층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 119㎡ | 1층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 102㎡ | 10층 | 8억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 102㎡ | 8층 | 3억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 116㎡ | 2층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 102㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 102㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 119㎡ | 10층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 116㎡ | 14층 | 9억 300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 102㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 102㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 102㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 119㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 116㎡ | 14층 | 4억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 119㎡ | 6층 | 3억원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 116㎡ | 3층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 116㎡ | 3층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 116㎡ | 9층 | 1억원 | 330만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
판교원마을12단지(힐스테이트) 평당가는 얼마인가요?
판교원마을12단지(힐스테이트)의 최근 3개월 평균 평당가는 5,032만 5,672원입니다. (최근 12개월 평균 4,800만 3,576원)
판교원마을12단지(힐스테이트) 전세가율은 어떻게 되나요?
판교원마을12단지(힐스테이트)의 전세가율은 약 51.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 5,000만원)을 평균 매매가(16억 5,916만 6,667원)로 나눈 값입니다.
판교원마을12단지(힐스테이트) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 102㎡(3층)가 16억원에 거래되었습니다.
판교원마을12단지(힐스테이트)는 언제 준공되었나요?
판교원마을12단지(힐스테이트)는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.