경기도 성남시 분당구 > 정자동
현대I-PARK2
경기도 성남시 분당구 정자동 10-1 · 정자일로213번길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:44:47
단지 분석 요약
현대I-PARK2는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,547만 4,110원으로, 12개월 평균(4,994만 3,823원) 대비 8.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 67%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,994만 3,823원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
4,547만 4,110원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,772만 5,481원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,656만 8,908원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,192만 9,869원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 6,178만 2,295원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,489만 606원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,420만 2,511원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4,270만 5,139원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5,101만 2,052원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 162㎡ | 18층 | 25억원 | 5,101만 2,052원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 145㎡ | 20층 | 23억 8,000만원 | 5,408만 8,879원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 162㎡ | 15층 | 15억 3,500만원 | 3,132만 1,400원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 145㎡ | 29층 | 23억 9,000만원 | 5,431만 6,143원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 145㎡ | 8층 | 23억 8,000만원 | 5,408만 8,879원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 162㎡ | 12층 | 22억원 | 4,489만 606원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 30층 | 19억 8,000만원 | 7,704만 1,600원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 162㎡ | 14층 | 22억 8,000만원 | 4,652만 2,991원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 145㎡ | 24층 | 22억 8,500만원 | 5,192만 9,869원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 162㎡ | 6층 | 22억 4,000만원 | 4,570만 6,798원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 145㎡ | 4층 | 20억 8,000만원 | 4,727만 953원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 162㎡ | 9층 | 22억원 | 4,489만 606원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 145㎡ | 10층 | 21억 3,000만원 | 4,840만 7,274원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 145㎡ | 31층 | 21억원 | 4,772만 5,481원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67%
평균 전세 보증금 14억 3,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 13억 1,200만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 14억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 15억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 12억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 14억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 14억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 14억 1,700만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 145㎡ | 19층 | 14억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 162㎡ | 19층 | 14억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 162㎡ | 6층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 145㎡ | 16층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 145㎡ | 16층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 145㎡ | 4층 | 9억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 145㎡ | 22층 | 7억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 145㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 162㎡ | 9층 | 14억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 162㎡ | 15층 | 8억 2,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 145㎡ | 20층 | 10억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 162㎡ | 18층 | 17억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 145㎡ | 10층 | 12억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 145㎡ | 22층 | 7억원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 162㎡ | 22층 | 2억원 | 423만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 145㎡ | 11층 | 13억 1,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대I-PARK2 평당가는 얼마인가요?
현대I-PARK2의 최근 3개월 평균 평당가는 4,547만 4,110원입니다. (최근 12개월 평균 4,994만 3,823원)
현대I-PARK2 전세가율은 어떻게 되나요?
현대I-PARK2의 전세가율은 약 67%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(14억 3,350만원)을 평균 매매가(21억 3,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
현대I-PARK2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 162㎡(18층)가 25억원에 거래되었습니다.
현대I-PARK2는 언제 준공되었나요?
현대I-PARK2는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.