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정든마을(2단지)(동아)
경기도 성남시 분당구 정자동 198 · 불정로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
정든마을(2단지)(동아)는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,397만 66원으로, 12개월 평균(6,289만 4,743원) 대비 17.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 34.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,289만 4,743원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
7,397만 66원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,863만 1,649원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,538만 1,148원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 5,457만 4,317원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 6,105만 5,403원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6,633만 2,295원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,802만 4,446원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,631만 5,983원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 7,732만 3,378원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,989만 2,783원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,496만 2,262원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 8,014만 242원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 49㎡ | 11층 | 11억 8,400만원 | 8,014만 242원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 49㎡ | 2층 | 11억 7,500만원 | 7,953만 1,068원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 49㎡ | 1층 | 10억 4,000만원 | 7,039만 3,456원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 69㎡ | 7층 | 14억 4,000만원 | 6,893만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 69㎡ | 9층 | 14억 8,000만원 | 7,085만 218원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 49㎡ | 4층 | 12억 7,000만원 | 8,596만 1,240원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 69㎡ | 5층 | 15억 5,000만원 | 7,420만 1,242원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 69㎡ | 17층 | 15억원 | 7,180만 7,653원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 49㎡ | 7층 | 11억 7,500만원 | 7,953만 1,068원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 49㎡ | 6층 | 10억 8,000만원 | 7,310만 897원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 49㎡ | 12층 | 10억 500만원 | 6,802만 4,446원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 49㎡ | 5층 | 9억 8,000만원 | 6,633만 2,295원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 49㎡ | 10층 | 10억원 | 6,768만 6,016원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 1층 | 14억 5,000만원 | 5,641만 2,713원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 9층 | 14억원 | 5,446만 7,447원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 49㎡ | 5층 | 9억 7,000만원 | 6,565만 5,435원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 3층 | 14억 1,000만원 | 5,485만 6,501원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 9층 | 14억 4,500만원 | 5,621만 8,187원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 49㎡ | 1층 | 8억 200만원 | 5,428만 4,184원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 4층 | 14억 1,000만원 | 5,485만 6,501원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 49㎡ | 1층 | 7억 8,000만원 | 5,279만 5,092원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 49㎡ | 12층 | 9억원 | 6,091만 7,414원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 49㎡ | 9층 | 9억원 | 6,091만 7,414원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 49㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 4,399만 5,910원 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 8층 | 13억 4,500만원 | 5,232만 7,655원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 49㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | 6,024만 554원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 69㎡ | 16층 | 11억 7,500만원 | 5,624만 9,328원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 49㎡ | 1층 | 7억 8,500만원 | 5,313만 3,522원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 49㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | 5,279만 5,092원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 49㎡ | 7층 | 8억 500만원 | 5,448만 7,243원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 9층 | 12억 5,000만원 | 4,863만 1,649원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.4%
평균 전세 보증금 4억 3,495만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,375만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5억 250만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,140만 5,714원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,340만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,900만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5억 1,550만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,660만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,100만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 49㎡ | 7층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 49㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 49㎡ | 3층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 49㎡ | 3층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 49㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 1층 | 5억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 49㎡ | 11층 | 3억 8,320만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 49㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 49㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 49㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 49㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 49㎡ | 12층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 49㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 49㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 49㎡ | 5층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 49㎡ | 12층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 49㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 49㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 69㎡ | 8층 | 4억원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 69㎡ | 16층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 49㎡ | 14층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 49㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 49㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정든마을(2단지)(동아) 평당가는 얼마인가요?
정든마을(2단지)(동아)의 최근 3개월 평균 평당가는 7,397만 66원입니다. (최근 12개월 평균 6,289만 4,743원)
정든마을(2단지)(동아) 전세가율은 어떻게 되나요?
정든마을(2단지)(동아)의 전세가율은 약 34.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,495만 7,143원)을 평균 매매가(12억 6,380만원)로 나눈 값입니다.
정든마을(2단지)(동아) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 49㎡(11층)가 11억 8,400만원에 거래되었습니다.
정든마을(2단지)(동아)는 언제 준공되었나요?
정든마을(2단지)(동아)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.