경기도 성남시 분당구 > 정자동
더샵분당파크리버
경기도 성남시 분당구 정자동 215 · 돌마로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
더샵분당파크리버는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,052만 1,804원으로, 12개월 평균(6,750만 9,315원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,750만 9,315원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
7,052만 1,804원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6,322만 3,260원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 6,426만 8,272원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 6,519만 2,985원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6,905만 5,017원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 6,593만 3,247원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6,937만 4,299원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6,907만 189원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,040만 705원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 7,178만 3,615원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6,734만 1,867원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 24층 | 17억 3,000만원 | 6,734만 1,867원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 17억 7,000만원 | 6,883만 9,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 7층 | 14억 4,000만원 | 7,940만 8,455원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 17억 2,500만원 | 6,710만 3,226원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 32층 | 18억 3,000만원 | 7,123만 4,460원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 8층 | 15억 3,000만원 | 8,437만 1,483원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 75㎡ | 14층 | 14억 6,000만원 | 6,437만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 17억 5,000만원 | 6,806만 1,320원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 31층 | 16억 4,400만원 | 6,396만 3,131원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 26층 | 18억 3,000만원 | 7,118만 7,770원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 27층 | 17억 2,000만원 | 6,695만 2,608원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 10층 | 17억 8,000만원 | 6,927만 7,804원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 26층 | 18억원 | 7,000만 5,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 24층 | 17억 7,000만원 | 6,883만 9,164원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 3층 | 15억 5,000만원 | 6,028만 2,884원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 7층 | 15억 8,500만원 | 6,169만 2,812원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 19층 | 13억 7,500만원 | 7,582만 4,045원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 75㎡ | 29층 | 15억 3,000만원 | 6,743만 8,554원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 20층 | 17억 6,000만원 | 6,850만 9,645원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 7층 | 16억 5,000만원 | 6,417만 2,102원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 14층 | 13억 8,000만원 | 7,609만 9,769원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 7층 | 15억 8,000만원 | 6,150만 2,977원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 25층 | 15억 3,000만원 | 5,955만 2,052원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 9층 | 16억 8,500만원 | 6,554만 7,209원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 12층 | 13억 4,500만원 | 7,416만 9,703원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 18층 | 15억 9,000만원 | 6,186만 2,152원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 15억 8,500만원 | 6,165만 7,167원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 22층 | 15억 5,000만원 | 6,030만 5,871원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 26층 | 12억 7,000만원 | 7,003만 3,846원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 75㎡ | 20층 | 14억 3,500만원 | 6,325만 1,192원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 17층 | 17억 6,000만원 | 6,849만 9,401원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 18층 | 16억 8,000만원 | 6,538만 5,792원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 11층 | 15억 7,000만원 | 6,106만 727원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.6%
평균 전세 보증금 9억 291만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 7,270만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 9억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 9억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 8억 1,625만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 9억 3,000만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 8억 9,800만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 7억 8,750만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 8억 6,995만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 7억 7,787만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8억 5,418만 7,500원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 10억 50만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 10억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 17층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 25층 | 10억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 19층 | 8억 7,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 12층 | 9억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 15층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 17층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 6층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 23층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 14층 | 9억 1,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 75㎡ | 21층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 13층 | 8억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 32층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 11층 | 9억원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 75㎡ | 10층 | 8억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 6층 | 6억 6,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 18층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 18층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 25층 | 7억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 25층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 25층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 272만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 75㎡ | 10층 | 7억 2,450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 4층 | 9억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵분당파크리버 평당가는 얼마인가요?
더샵분당파크리버의 최근 3개월 평균 평당가는 7,052만 1,804원입니다. (최근 12개월 평균 6,750만 9,315원)
더샵분당파크리버 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵분당파크리버의 전세가율은 약 54.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 291만 6,667원)을 평균 매매가(16억 5,322만 2,222원)로 나눈 값입니다.
더샵분당파크리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(24층)가 17억 3,000만원에 거래되었습니다.
더샵분당파크리버는 언제 준공되었나요?
더샵분당파크리버는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.