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매화마을(주공3)
경기도 성남시 분당구 야탑동 205 · 양현로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:44:47
단지 분석 요약
매화마을(주공3)는 경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,147만 2,966원으로, 12개월 평균(5,279만 5,297원) 대비 16.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 38%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,279만 5,297원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
6,147만 2,966원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,737만 7,102원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4,337만 8,544원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4,984만 1,335원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 5,287만 5,331원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5,439만 9,748원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,706만 843원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,008만 7,652원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,206만 6,927원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6,162만 3,700원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 6,102만 763원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 42㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 6,161만 3,197원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 42㎡ | 5층 | 7억 6,500만원 | 6,042만 8,328원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 30㎡ | 1층 | 5억 9,900만원 | 6,548만 1,654원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 42㎡ | 8층 | 7억 7,300만원 | 6,106만 258원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 42㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 6,161만 3,197원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 50㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | 6,310만 176원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 42㎡ | 3층 | 7억 7,000만원 | 6,082만 3,284원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 42㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 5,766만 3,633원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 10층 | 9억 1,000만원 | 6,044만 3,326원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 42㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 3,712만 5,901원 | 직거래 |
| 2026-04-23 | 38㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 5,863만 1,555원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 46㎡ | 3층 | 7억원 | 5,008만 7,652원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | 5,766만 3,633원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 50㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | 5,645만 8,052원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 50㎡ | 1층 | 8억 5,700만원 | 5,692만 3,001원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 46㎡ | 1층 | 7억 2,500만원 | 5,187만 6,496원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 50㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 5,247만 2,778원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 50㎡ | 10층 | 8억 100만원 | 5,320만 3,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 46㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 5,294만 9,803원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 42㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 5,134만 4,331원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 50㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 4,981만 5,928원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 46㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 5,294만 9,803원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 46㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 4,972만 9,883원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 42㎡ | 10층 | 6억 1,000만원 | 4,818만 4,680원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 42㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 5,134만 4,331원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 50㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | 4,915만 1,716원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 42㎡ | 5층 | 6억원 | 4,739만 4,767원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 46㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 4,865만 6,576원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 42㎡ | 5층 | 6억원 | 4,739만 4,767원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 50㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 5,114만 4,353원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 42㎡ | 7층 | 4억원 | 3,159만 6,511원 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 50㎡ | 7층 | 7억 4,800만원 | 4,968만 3,086원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 50㎡ | 10층 | 7억 1,500만원 | 4,749만 1,185원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 42㎡ | 5층 | 5억 6,200만원 | 4,439만 3,098원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 46㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 4,794만 1,038원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38%
평균 전세 보증금 2억 9,202만 2,414원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 6,075만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,487만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,359만 7,500원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,760만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,416만 6,667원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,357만 1,429원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,837만 7,778원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,085만 7,143원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,185만 7,143원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,473만 8,889원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 3억 2,666만 6,667원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 42㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 42㎡ | 5층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 42㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 50㎡ | 11층 | 3억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 42㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 42㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 42㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 42㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 42㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 46㎡ | 2층 | 2,625만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 30㎡ | 1층 | 1억 6,770만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 50㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 42㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 42㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 38㎡ | 4층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 42㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 38㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 42㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 38㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 42㎡ | 12층 | 1억 9,845만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 42㎡ | 13층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 42㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 42㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 42㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 38㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 42㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 50㎡ | 1층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 46㎡ | 3층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
매화마을(주공3) 평당가는 얼마인가요?
매화마을(주공3)의 최근 3개월 평균 평당가는 6,147만 2,966원입니다. (최근 12개월 평균 5,279만 5,297원)
매화마을(주공3) 전세가율은 어떻게 되나요?
매화마을(주공3)의 전세가율은 약 38%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,202만 2,414원)을 평균 매매가(7억 6,837만 5,000원)로 나눈 값입니다.
매화마을(주공3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 42㎡(10층)가 7억 8,000만원에 거래되었습니다.
매화마을(주공3)는 언제 준공되었나요?
매화마을(주공3)는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.