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효자촌(대창)
경기도 성남시 분당구 서현동 310 · 분당로263번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
효자촌(대창)는 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,626만 8,836원으로, 12개월 평균(6,021만 4,384원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,021만 4,384원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
6,626만 8,836원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,878만 2,908원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5,074만 2,392원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,202만 3,901원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5,958만 295원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7,032만 9,317원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,978만 8,014원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6,500만 6,382원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6,879만 3,742원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 54㎡ | 7층 | 11억 2,000만원 | 6,879만 3,742원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 71㎡ | 7층 | 14억 3,000만원 | 6,687만 7,070원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 71㎡ | 5층 | 13억 5,000만원 | 6,313만 5,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 71㎡ | 8층 | 14억 1,500만원 | 6,617만 5,562원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 54㎡ | 10층 | 11억 9,500만원 | 7,340만 466원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 54㎡ | 2층 | 11억 5,000만원 | 7,063만 6,432원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 54㎡ | 5층 | 11억 4,000만원 | 7,002만 2,202원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 54㎡ | 9층 | 9억 7,000만원 | 5,958만 295원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 71㎡ | 4층 | 11억 4,500만원 | 5,354만 8,423원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 54㎡ | 8층 | 8억 7,500만원 | 5,374만 5,111원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 71㎡ | 1층 | 10억 4,300만원 | 4,877만 8,170원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 71㎡ | 18층 | 10억 8,500만원 | 5,074만 2,392원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 54㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 4,975만 2,617원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 12층 | 12억 2,500만원 | 4,781만 3,198원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.8%
평균 전세 보증금 5억 4,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,800만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,750만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억 6,150만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,237만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,315만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,200만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,825만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 8,800만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 71㎡ | 14층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 71㎡ | 8층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 71㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 54㎡ | 2층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 71㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 54㎡ | 3층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 71㎡ | 5층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 71㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 71㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 54㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 71㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 71㎡ | 4층 | 4억 9,945만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 71㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 71㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 54㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 54㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 71㎡ | 7층 | 4억 2,950만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 71㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 54㎡ | 7층 | 3억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 54㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 54㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 54㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 71㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 71㎡ | 11층 | 4억 8,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
효자촌(대창) 평당가는 얼마인가요?
효자촌(대창)의 최근 3개월 평균 평당가는 6,626만 8,836원입니다. (최근 12개월 평균 6,021만 4,384원)
효자촌(대창) 전세가율은 어떻게 되나요?
효자촌(대창)의 전세가율은 약 41.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,400만원)을 평균 매매가(13억원)로 나눈 값입니다.
효자촌(대창) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 54㎡(7층)가 11억 2,000만원에 거래되었습니다.
효자촌(대창)는 언제 준공되었나요?
효자촌(대창)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.