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시범한양
경기도 성남시 분당구 서현동 91 · 중앙공원로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
시범한양은 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,179만 9,639원으로, 12개월 평균(8,514만 6,475원) 대비 7.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 34.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 38건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,514만 6,475원
거래 125건
최근 3개월 평균 평당가
9,179만 9,639원
거래 38건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,219만 8,073원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 8,019만 1,711원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 7,774만 7,335원 | 33건 |
| 2025년 10월 | 7,775만 3,396원 | 11건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,219만 5,084원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 8,866만 9,486원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 9,766만 860원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 462만 6,994원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 9,756만 8,104원 | 22건 |
| 2026년 5월 | 8,652만 5,115원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 4,401만 1,266원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 221㎡ | 5층 | 29억 4,000만원 | 4,401만 1,266원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 12층 | 10억원 | 1억 1,514만 4,026원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 12층 | 17억 5,000만원 | 9,783만 7,371원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 29㎡ | 12층 | 9억 3,000만원 | 1억 708만 3,945원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 149㎡ | 12층 | 25억 4,500만원 | 5,648만 7,329원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 164㎡ | 17층 | 25억원 | 5,033만 7,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 29㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 1억 938만 6,825원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 149㎡ | 7층 | 24억 6,000만원 | 5,460만 719원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 11층 | 20억원 | 7,779만 2,329원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 29㎡ | 8층 | 9억 6,000만원 | 1억 1,053만 8,265원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 35㎡ | 11층 | 11억 3,000만원 | 1억 642만 5,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 164㎡ | 5층 | 25억원 | 5,033만 7,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 35㎡ | 3층 | 11억원 | 1억 360만 100원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 35㎡ | 8층 | 11억 500만원 | 1억 407만 1,009원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 35㎡ | 4층 | 10억원 | 9,418만 1,909원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 135㎡ | 9층 | 24억 5,000만원 | 6,005만 1,703원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 29㎡ | 8층 | 9억 2,500만원 | 1억 650만 8,224원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 35㎡ | 3층 | 10억 7,500만원 | 1억 124만 5,552원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 10층 | 16억 2,000만원 | 9,056만 9,452원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 164㎡ | 9층 | 24억 9,000만원 | 5,013만 6,464원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 10층 | 20억 8,000만원 | 8,090만 4,022원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 29㎡ | 2층 | 9억 3,500만원 | 1억 765만 9,665원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 35㎡ | 14층 | 10억 8,000만원 | 1억 171만 6,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 35㎡ | 10층 | 10억 5,000만원 | 9,889만 1,004원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 29㎡ | 7층 | 9억 7,000만원 | 1억 1,168만 9,706원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 35㎡ | 3층 | 10억 8,000만원 | 1억 171만 6,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 21층 | 19억 8,000만원 | 7,706만 8,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 59㎡ | 2층 | 16억 8,000만원 | 9,354만 4,194원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 29㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 1억 593만 2,504원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 29㎡ | 3층 | 9억 2,500만원 | 1억 650만 8,224원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 11층 | 9억 4,700만원 | 1억 904만 1,393원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 1층 | 9억원 | 1억 362만 9,624원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 35㎡ | 7층 | 10억 6,000만원 | 9,983만 2,823원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 29㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 1억 247만 8,184원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 35㎡ | 5층 | 10억 3,500만원 | 9,747만 8,276원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 29㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 1억 593만 2,504원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 35㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 9,889만 1,004원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 35㎡ | 4층 | 10억 1,000만원 | 9,512만 3,728원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 35㎡ | 9층 | 11억 4,000만원 | 1억 736만 7,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 35㎡ | 5층 | 11억원 | 1억 360만 100원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 102㎡ | 3층 | 22억 4,000만원 | 7,284만 433원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 29㎡ | 9층 | 9억 9,500만원 | 1억 1,456만 8,306원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 29㎡ | 10층 | 9억 8,000만원 | 1억 1,284만 1,146원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 35㎡ | 12층 | 11억 3,800만원 | 1억 717만 9,012원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 29㎡ | 2층 | 9억 9,000만원 | 1억 1,399만 2,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 13층 | 17억 5,000만원 | 9,783만 7,371원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 35㎡ | 13층 | 11억 4,000만원 | 1억 736만 7,376원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 35㎡ | 4층 | 11억 3,000만원 | 1억 642만 5,557원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 35㎡ | 8층 | 11억 5,000만원 | 1억 830만 9,195원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 35㎡ | 10층 | 11억 2,000만원 | 1억 548만 3,738원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.9%
평균 전세 보증금 4억 9,529만 2,683원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,366만 8,889원 | 40건 |
| 2025년 8월 | 4억 8,637만 2,105원 | 31건 |
| 2025년 9월 | 5억 291만 6,667원 | 25건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,992만 5,263원 | 34건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,432만 6,875원 | 25건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,876만 4,706원 | 38건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,205만원 | 26건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,823만 455원 | 36건 |
| 2026년 3월 | 5억 6,628만원 | 29건 |
| 2026년 4월 | 5억 805만원 | 32건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,221만 4,286원 | 29건 |
| 2026년 6월 | 5억 6,500만원 | 12건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 35㎡ | 8층 | 3억원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 59㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 59㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 27층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 29㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 135㎡ | 8층 | 6억원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 35㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 135㎡ | 2층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 35㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 135㎡ | 6층 | 9억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 35㎡ | 13층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 164㎡ | 4층 | 10억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 164㎡ | 4층 | 10억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 4층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 12층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 29㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 29㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 35㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 35㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 29㎡ | 13층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 29㎡ | 10층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 35㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 35㎡ | 12층 | 4,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 29㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 35㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시범한양 평당가는 얼마인가요?
시범한양의 최근 3개월 평균 평당가는 9,179만 9,639원입니다. (최근 12개월 평균 8,514만 6,475원)
시범한양 전세가율은 어떻게 되나요?
시범한양의 전세가율은 약 34.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,529만 2,683원)을 평균 매매가(14억 1,952만 6,316원)로 나눈 값입니다.
시범한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 221㎡(5층)가 29억 4,000만원에 거래되었습니다.
시범한양은 언제 준공되었나요?
시범한양은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.