경기도 성남시 분당구 > 서현동
시범한신
경기도 성남시 분당구 서현동 87 · 중앙공원로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
시범한신은 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,613만 3,544원으로, 12개월 평균(7,868만 2,413원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 36.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,868만 2,413원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
7,613만 3,544원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 7,397만 6,684원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 7,988만 8,643원 | 8건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,746만 6,882원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8,558만 1,930원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 9,253만 9,587원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,704만 5,703원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,977만 2,852원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 6,682만 984원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 8,587만 4,684원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 4층 | 22억원 | 8,587만 4,684원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 133㎡ | 10층 | 15억 6,700만원 | 3,886만 2,411원 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 10층 | 21억 4,000만원 | 8,353만 2,647원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 20억원 | 7,806만 7,895원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 6층 | 21억 8,000만원 | 8,509만 4,005원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 133㎡ | 12층 | 25억원 | 6,200만 1,294원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 20층 | 22억 2,000만원 | 8,665만 5,363원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 22억원 | 8,587만 4,684원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 23층 | 20억 3,000만원 | 7,923만 8,913원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 22억 3,000만원 | 8,704만 5,703원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 3층 | 21억 3,000만원 | 8,314만 2,308원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 2층 | 18억 5,000만원 | 1억 193만 6,866원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 22억 3,500만원 | 8,724만 872원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 2층 | 21억 5,000만원 | 8,392만 2,987원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 133㎡ | 4층 | 25억 4,000만원 | 6,299만 3,315원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 6층 | 22억원 | 8,587만 4,684원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 2층 | 21억 4,000만원 | 8,353만 2,647원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 5층 | 20억 4,000만원 | 7,962만 9,253원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 21억 8,500만원 | 8,528만 9,175원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 6층 | 20억 8,000만원 | 8,119만 610원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 4층 | 21억원 | 8,197만 1,289원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 12층 | 21억 5,000만원 | 8,392만 2,987원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 133㎡ | 10층 | 25억 5,000만원 | 6,324만 1,320원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 21억원 | 8,197만 1,289원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 20억 9,800만원 | 8,189만 3,222원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 11층 | 20억 7,000만원 | 8,080만 271원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 7층 | 20억 5,000만원 | 8,001만 9,592원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 133㎡ | 12층 | 25억 1,500만원 | 6,237만 3,302원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 6층 | 20억원 | 7,806만 7,895원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 5층 | 19억 6,000만원 | 7,650만 6,537원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 15층 | 20억원 | 7,806만 7,895원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 133㎡ | 13층 | 25억원 | 6,200만 1,294원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
36.2%
평균 전세 보증금 7억 6,619만 2,308원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 8,384만 6,154원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 7억 5,550만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 8억 400만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 7억 2,500만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 7억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7억 6,581만 2,500원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,590만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,200만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6억 9,585만 7,143원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 6억 3,783만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 8억 100만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 8억 1,333만 3,333원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 133㎡ | 4층 | 9억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 172㎡ | 15층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 7층 | 6억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 4층 | 7,000만원 | 183만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 2층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 15층 | 6억 6,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 3층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 1층 | 4억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 7억 1,660만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,700만원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 4층 | 7억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 133㎡ | 12층 | 1억원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시범한신 평당가는 얼마인가요?
시범한신의 최근 3개월 평균 평당가는 7,613만 3,544원입니다. (최근 12개월 평균 7,868만 2,413원)
시범한신 전세가율은 어떻게 되나요?
시범한신의 전세가율은 약 36.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 6,619만 2,308원)을 평균 매매가(21억 1,522만 2,222원)로 나눈 값입니다.
시범한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(4층)가 22억원에 거래되었습니다.
시범한신은 언제 준공되었나요?
시범한신은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.