경기도 성남시 분당구 > 서현동
시범우성
경기도 성남시 분당구 서현동 96 · 중앙공원로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:44:47
단지 분석 요약
시범우성은 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,220만 3,735원으로, 12개월 평균(7,722만 2,943원) 대비 6.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 37.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,722만 2,943원
거래 87건
최근 3개월 평균 평당가
8,220만 3,735원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7,381만 8,152원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 7,068만 3,097원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 7,530만 6,188원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 8,057만 5,787원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 8,217만 9,178원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 8,735만 7,001원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 8,062만 5,277원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7,552만 6,737원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 7,018만 9,260원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 8,512만 4,785원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 7,535만 668원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 9,012만 3,694원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 60㎡ | 3층 | 17억 7,500만원 | 9,818만 8,895원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 3층 | 21억원 | 8,205만 8,493원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 2층 | 15억 3,000만원 | 8,467만 8,571원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 5층 | 19억 8,000만원 | 7,736만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 3층 | 19억 8,000만원 | 7,736만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 134㎡ | 20층 | 26억원 | 6,412만 2,956원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 65㎡ | 6층 | 16억 7,000만원 | 8,519만 5,385원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 65㎡ | 18층 | 17억 1,800만원 | 8,764만 4,115원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 164㎡ | 11층 | 25억 4,000만원 | 5,107만 4,780원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 65㎡ | 1층 | 16억 8,000만원 | 8,570만 5,537원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 2층 | 16억 2,000만원 | 8,965만 9,663원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 8층 | 19억 7,000만원 | 7,672만 4,746원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 76㎡ | 11층 | 18억 7,000만원 | 8,144만 6,877원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 65㎡ | 10층 | 17억 5,000만원 | 8,927만 6,601원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 8층 | 19억 5,000만원 | 7,619만 7,172원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 4층 | 16억원 | 8,855만 2,754원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 14층 | 20억 4,000만원 | 7,971만 3,965원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 46㎡ | 2층 | 13억 3,000만원 | 9,560만 1,088원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 46㎡ | 1층 | 13억 3,000만원 | 9,560만 1,088원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 9층 | 20억원 | 7,789만 3,143원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 194㎡ | 18층 | 26억 2,000만원 | 4,464만 7,439원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 13층 | 19억 7,000만원 | 7,697만 8,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 194㎡ | 11층 | 25억원 | 4,260만 2,518원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 16억 3,000만원 | 9,016만 7,830원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 4층 | 12억 9,000만원 | 5,040만 7,360원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 8층 | 19억 9,000만원 | 7,776만 191원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 1층 | 15억 3,000만원 | 8,467만 8,571원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 46㎡ | 3층 | 13억 9,000만원 | 9,991만 3,919원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 129㎡ | 11층 | 23억 5,000만원 | 6,012만 3,789원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 14층 | 20억원 | 7,815만 946원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 129㎡ | 12층 | 22억원 | 5,628만 6,100원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 129㎡ | 9층 | 22억 6,000만원 | 5,782만 1,176원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 65㎡ | 5층 | 17억 6,500만원 | 9,004만 1,829원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 15층 | 20억 7,000만원 | 8,088만 6,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 129㎡ | 6층 | 21억원 | 5,372만 7,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 8층 | 20억 2,000만원 | 7,893만 2,455원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 65㎡ | 11층 | 17억 4,000만원 | 8,876만 6,449원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 5층 | 19억원 | 7,424만 3,398원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 129㎡ | 7층 | 18억 5,500만원 | 4,745만 9,416원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 129㎡ | 3층 | 20억 5,000만원 | 5,244만 8,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 129㎡ | 6층 | 24억 7,000만원 | 6,319만 3,940원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 134㎡ | 22층 | 26억 6,000만원 | 6,560만 2,716원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 4층 | 17억 7,000만원 | 9,791만 2,307원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 46㎡ | 3층 | 13억 7,000만원 | 9,847만 6,309원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 65㎡ | 8층 | 13억 6,100만원 | 6,943만 1,688원 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 76㎡ | 13층 | 19억 8,500만원 | 8,645만 5,642원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 133㎡ | 15층 | 25억 3,000만원 | 6,307만 4,178원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 65㎡ | 14층 | 18억 5,000만원 | 9,437만 8,121원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 65㎡ | 19층 | 17억 6,000만원 | 8,978만 6,753원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 4층 | 16억 1,000만원 | 8,910만 6,209원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.6%
평균 전세 보증금 6억 9,572만 3,529원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 7,111만 1,111원 | 19건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,845만 8,333원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,104만 1,429원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 5억 9,009만 909원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 6억 6,400만원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,121만 4,286원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,411만 1,111원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 6억 7,807만 1,429원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 6억 3,700만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 7억 156만 8,182원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 7억 2만 6,923원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 6억 8,370만원 | 12건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 46㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 46㎡ | 2층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 65㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 65㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 133㎡ | 15층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 134㎡ | 20층 | 8억 850만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 129㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 76㎡ | 1층 | 6억 1,950만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 46㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 194㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | 209만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 65㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 65㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 65㎡ | 2층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 194㎡ | 4층 | 6억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 194㎡ | 4층 | 6억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 194㎡ | 4층 | 6억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 76㎡ | 7층 | 6억 100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 165㎡ | 14층 | 9억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 165㎡ | 14층 | 9억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 76㎡ | 13층 | 5억 935만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 194㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시범우성 평당가는 얼마인가요?
시범우성의 최근 3개월 평균 평당가는 8,220만 3,735원입니다. (최근 12개월 평균 7,722만 2,943원)
시범우성 전세가율은 어떻게 되나요?
시범우성의 전세가율은 약 37.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 9,572만 3,529원)을 평균 매매가(18억 5,165만원)로 나눈 값입니다.
시범우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 60㎡(3층)가 17억 7,500만원에 거래되었습니다.
시범우성은 언제 준공되었나요?
시범우성은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.