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시범삼성
경기도 성남시 분당구 서현동 87 · 중앙공원로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:43:10
단지 분석 요약
시범삼성은 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,982만 7,634원으로, 12개월 평균(6,599만 1,290원) 대비 24.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 26%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,599만 1,290원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
4,982만 7,634원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,686만 5,907원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6,670만 4,988원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 6,376만 3,129원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,275만 1,968원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6,658만 9,390원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8,763만 1,212원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5,225만 7,725원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,739만 7,542원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 192㎡ | 18층 | 28억 8,000만원 | 4,954만 8,066원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 192㎡ | 2층 | 26억 3,000만원 | 4,524만 7,018원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 192㎡ | 22층 | 30억원 | 5,161만 2,568원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 192㎡ | 19층 | 30억 7,500만원 | 5,290만 2,883원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 17층 | 22억 9,000만원 | 8,938만 7,739원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 22억원 | 8,587만 4,684원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 133㎡ | 10층 | 26억 8,500만원 | 6,658만 9,390원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 6층 | 21억 2,000만원 | 8,275만 1,968원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 133㎡ | 9층 | 25억 9,500만원 | 6,435만 7,343원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 133㎡ | 9층 | 26억 9,000만원 | 6,671만 3,392원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 5층 | 20억원 | 7,806만 7,895원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 133㎡ | 13층 | 24억 8,000만원 | 6,150만 5,284원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 192㎡ | 14층 | 28억원 | 4,817만 1,730원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 192㎡ | 6층 | 27억원 | 4,645만 1,311원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 133㎡ | 1층 | 23억원 | 5,704만 1,191원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 192㎡ | 12층 | 27억 8,700만원 | 4,794만 8,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 2층 | 16억원 | 8,816만 1,613원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 21층 | 20억 4,000만원 | 7,962만 9,253원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 4층 | 14억 7,000만원 | 8,099만 8,482원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 4층 | 13억 9,500만원 | 7,686만 5,907원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
26%
평균 전세 보증금 7억 5,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 8억 1,400만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 8억 5,100만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6억 2,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6억 7,285만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 8억 4,700만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 8억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 192㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 133㎡ | 6층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 133㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 133㎡ | 8층 | 5억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 133㎡ | 2층 | 6억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 133㎡ | 7층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 192㎡ | 27층 | 5억원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 133㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 133㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 133㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,700만원 | 87만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 133㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 192㎡ | 25층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시범삼성 평당가는 얼마인가요?
시범삼성의 최근 3개월 평균 평당가는 4,982만 7,634원입니다. (최근 12개월 평균 6,599만 1,290원)
시범삼성 전세가율은 어떻게 되나요?
시범삼성의 전세가율은 약 26%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 5,333만 3,333원)을 평균 매매가(28억 9,625만원)로 나눈 값입니다.
시범삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 192㎡(18층)가 28억 8,000만원에 거래되었습니다.
시범삼성은 언제 준공되었나요?
시범삼성은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.